# İlanda Yazan 100 m² Gerçekte Ne Kadar Kullanım Alanı?

**English title:** A Listing Says 100 m²—How Much Space Can You Actually Use?

- **Canonical URL:** https://evlek.app/blog/ilan-100-m2-net-brut-kullanim-alani
- **Markdown URL:** https://evlek.app/blog/ilan-100-m2-net-brut-kullanim-alani/md
- **Publisher:** Evlek
- **Category:** Buying Guide
- **Date:** 2026-07-23
- **Read time:** 6 dk okuma
- **Keywords:** KKTC net brüt metrekare farkı, ilanda 100 m² ne demek, daire kullanım alanı, balkon metrekareye dahil mi, KKTC daire planı okuma, net vs gross square metres North Cyprus property, what does 100 sqm apartment mean, balcony included in square metres, usable floor area, read apartment floor plan
- **Primary language:** tr
- **Authority role:** support
- **Source status:** verified
- **Last reviewed:** 2026-07-23
- **Owner route:** https://evlek.app/rehber/kktc-satilik-ev
- **Citation policy:** Citable with canonical URL and last-reviewed date.

## Description

İlandaki 100 m²'nin net iç alan, duvar, balkon, teras ve ortak alan olarak nasıl ayrışabileceğini mimari plan üzerinden okuyun.

*English:* Learn how a 100 m² North Cyprus listing may divide into usable interior space, walls, balconies, terraces and common-area allocation.

## Summary

İlanda "100 m²" yazması kesintisiz kullanım alanı garantisi vermez. Net iç alan, duvar/kolon payı, balkon-teras ve ortak alan farkını plan üzerinden okumanın 4 pratik yöntemi.

*English:* A 100 m² listing does not guarantee 100 m² of unobstructed use. Four practical ways to read net internal area, structural share, balcony/terrace and common-area allocation off the plan.

## Frequently Asked Questions

### Balkon net metrekareye dâhil midir?

İlanın kullandığı tanıma göre değişebilir. Balkonun kapalı iç alandan ayrı gösterilmesi en şeffaf yöntemdir.

### İlandaki metrekare ile proje farklıysa hangisi esas alınmalı?

Sözleşme ve işlem bakımından onaylı proje ile resmî belgeler karşılaştırılmalı; farklılık ilgili izin makamı ve Tapu Amirliğiyle teyit edilmelidir.

### 100 m² daire için standart net alan var mı?

Hayır. Plan, duvar kalınlığı, balkon, ortak alan ve kullanılan ölçüm yöntemi sonucu değiştirir.

---

**View full article on Evlek:** https://evlek.app/blog/ilan-100-m2-net-brut-kullanim-alani
**Evlek platform:** https://evlek.app

*This markdown file is a structured summary. Full article content is available at the canonical URL above.*