# Lefkoşa vs Gazimağusa — KKTC Şehir Karşılaştırması

**English:** Lefkoşa vs Gazimağusa — North Cyprus property comparison (median rent, median £/m² sale, district count).

- **Canonical URL:** https://evlek.app/karsilastir/lefkosa-vs-gazimagusa
- **Markdown URL:** https://evlek.app/karsilastir/lefkosa-vs-gazimagusa/md
- **Publisher:** Evlek
- **Kaynak:** Evlek fiyat endeksi — temizlenmiş aktif ilanların IQR-temizlenmiş medyanı (GBP’ye normalize). Ham ortalama değil.

- **Description:** Lefkoşa ve Gazimağusa emlak fiyatları: Lefkoşa'da satılık ilan medyanı (£/m²) Gazimağusa ile karşılaştırıldığında %19 daha düşük. Canlı ilan verisi.

## Karşılaştırma

| Kriter | Lefkoşa | Gazimağusa |
|---|---|---|
| Satılık £/m² (medyan) | £1.126/m² · 38 ilan · Olgun | £1.382/m² · 17 ilana dayanır · Erken veri |
| Kiralık £/ay (medyan) | — | — |
| Aktif satılık ilan | 66 | 22 |
| Aktif kiralık ilan | 10 | 0 |
| Semt sayısı | 13 | 10 |

Veri tarihi: 30 Ekim 2026

*Medyanlar /fiyat-endeksi ile aynı motordan gelir (Tukey IQR ile aykırı değerlerden arındırılmış); örneklemi yeterli olmayan şehirde medyan “—”. İlan sayıları canlı ilan havuzundandır.*

Lefkoşa'da satılık ilan medyanı (£/m²) Gazimağusa ile karşılaştırıldığında %19 daha düşük.

Kiralık medyan (£/ay): yeterli veri yok.

**Sıkça sorulan sorular**

### Lefkoşa ile Gazimağusa arasında satılık fiyat farkı ne kadar?
Lefkoşa'da satılık ilan medyanı (£/m²) Gazimağusa ile karşılaştırıldığında %19 daha düşük.

### Lefkoşa mı Gazimağusa mı daha uygun?
Uygunluk fiyat, kira seviyesi, ulaşım ve yaşam amacına göre değişir. Tablo Lefkoşa ve Gazimağusa için aktif ilanların fiyat medyanlarını ve ilan sayılarını yan yana gösterir. İlan detayını ve bölge rehberlerini ayrıca inceleyin.

### Bu karşılaştırma hangi veriye dayanır?
Fiyatlar Evlek fiyat endeksiyle aynı veriden gelir; ham ortalama değildir. İlan sayıları aktif ilan havuzundandır. — işareti, fiyat göstergesi için yeterli veri bulunmadığını belirtir. Ayrıntılar “Rakamlar nasıl hesaplanıyor?” bölümündedir.

### Bu tablo bir şehir veya mülk önerir mi?
Hayır. Tablo aktif ilan fiyatlarının medyanlarını ve ilan sayılarını karşılaştırır. Gerçekleşmiş satış fiyatı, değerleme veya gelecek fiyat tahmini değildir.

---

**Tam karşılaştırma (HTML):** https://evlek.app/karsilastir/lefkosa-vs-gazimagusa
**Tüm şehirler:** https://evlek.app/karsilastir
**Evlek:** https://evlek.app