# Gönyeli, Lefkoşa — Emlak Rehberi

- **Canonical URL:** https://evlek.app/lefkosa/gonyeli
- **Markdown URL:** https://evlek.app/lefkosa/gonyeli/md
- **Şehir:** Lefkoşa
- **Publisher:** Evlek

## Özet

Gönyeli, Lefkoşa'nın batısında yer alan ve yaklaşık 35.000 nüfusa sahip KKTC'nin en kalabalık semtlerinden biridir. Yakın Doğu Üniversitesi'ne sadece birkaç dakika mesafede olması, Gönyeli'yi öğrenci kiralık piyasasının en aktif bölgelerinden biri yapmaktadır. Bölgede çok sayıda süpermarket, alışveriş merkezi, restoran ve kafe bulunur. Gönyeli-Lefkoşa arası toplu taşıma hatları sık sefer düzenler. Modern site projeleri ve yeni yapılaşma ile Gönyeli, hem yaşam hem yatırım için cazip bir konumdadır.

## Canlı fiyat endeksi

- **Satılık medyan (£/m²):** £1,125 (n=11)

*Medyanlar Evlek’in aktif ilanlarından, Tukey IQR temizliğiyle hesaplanır; yeterli örneklem yoksa gösterilmez.*

## Sıkça Sorulan Sorular

### Gönyeli'de satılık ev fiyatları ne kadar?

Güncel fiyatlar için Evlek'teki Gönyeli ilanlarını inceleyin.

### Gönyeli yaşamak için nasıl bir yer?

Gönyeli; üniversiteye yakın, uygun fiyatlı, market ve alışveriş merkezleri, toplu taşıma bağlantısı özellikleriyle öne çıkan bir bölgedir. Lefkoşa merkezine yaklaşık 5 km uzaklıktadır.

### Gönyeli, Lefkoşa satılık ilan fiyatları nasıl karşılaştırılır?

Güncel ilan fiyatlarını, net alanı ve metrekare başına fiyatı birlikte karşılaştırın. Evlek Fiyat Endeksi bölgesel bağlam sağlar; ilan fiyatı gerçekleşmiş satış fiyatı veya bağımsız değerleme değildir.

### Satılık ilanları karşılaştırırken hangi alanlara bakılmalı?

Fiyat, net alan, bina yaşı, konum, aidat, özellikler, fotoğraflar ve yayıncı profilini aynı anda inceleyin. Eksik veya çelişkili bilgileri yayıncıdan yazılı olarak doğrulayın.

### İlan bilgilerinin güncelliği nasıl kontrol edilir?

Müsaitlik, fiyat ve özellikleri doğrudan ilan yayıncısıyla teyit edin; mümkünse mülkü yerinde görün. İlan üzerindeki tarih ve profil bilgilerini de kontrol edin.

---

**Tam rehber (HTML):** https://evlek.app/lefkosa/gonyeli
**Gönyeli satılık:** https://evlek.app/tr/satilik/lefkosa/gonyeli
**Gönyeli kiralık:** https://evlek.app/tr/kiralik/lefkosa/gonyeli
**Lefkoşa şehir rehberi:** https://evlek.app/lefkosa
**Evlek:** https://evlek.app