İçeriğe geç
İlanlar
Favoriler
İlan Ver
Rehber
Profil
Ana Sayfa›Satılık›Girne›Stüdyo

Girne Satılık Stüdyo İlanları (4+ aktif)

Girne bölgesinde satılık stüdyo arıyorsanız Evlek’te 4+ güncel ilan ile hızlı filtreleme + koçan bilgisi + yatırım analizi bir arada. Fiyat aralığı £50,000-£99,500, medyan £82,500 (4 ilan, piyasa rehber tahmini).

Veri notu: Bu kategori için örneklem düşük; rakam piyasa rehberi olarak okunmalıdır. Metodoloji

Kompleksin havuz, yeşil alanlar ve binalarla kuşbakışı görünümü.
Satılık
£99,500

Stüdyo Daire · Esentepe · 2. Kat

Esentepe, Girne

1+1 1 42m²
BahçeAnkastre Mutfak
Yakın zamanda güncellendi
YG
Yalkın Gayrimenkul Danışmanlığıİlan Veren: Yalkın Gayrimenkul Danışmanlığı —
15
İlanı gör
Modern apartman binası ve ortak kullanımlı açık yüzme havuzu.
Satılık
£70,000

Studio Alsancak Girne 2. Kat

Alsancak, Girne

1+1 1 40m²
Ankastre Mutfak
Yakın zamanda güncellendi
YG
Yalkın Gayrimenkul Danışmanlığıİlan Veren: Yalkın Gayrimenkul Danışmanlığı —
11
İlanı gör
Modern L koltuk ve sehpa ile döşenmiş oturma alanı.
Satılık
£95,000

Studio Daire Esentepe Girne Havuzlu

Esentepe, Girne

1+1 1 45m²
Ankastre Mutfak
Yakın zamanda güncellendi
YG
Yalkın Gayrimenkul Danışmanlığıİlan Veren: Yalkın Gayrimenkul Danışmanlığı —
10
İlanı gör
Klima ve çekyat içeren aydınlık oturma alanı.
Satılık
£50,000

Alsancak Atoll Sitesinde Satılık Stüdyo Daire

Alsancak, Girne

1+0 1 75m²
Koçan: Eşdeğer Koçan
Elmaz YolaçarYolaçar gayrimenkul —
İlan Veren
6
İlanı gör

Sıkça Sorulan Sorular

Girne'de stüdyo satılık fiyatları ne kadar?
Girne bölgesinde stüdyo satılık ilanları £50,000-500,000 arasında değişir. Konum, büyüklük, koçan türü (Türk/Eşdeğer/Tahsis) ve yaş önemli faktörler. Güncel fiyat aralığı için Evlek filtreli aramasını kullanın.
Yabancılar Girne'de stüdyo satın alabilir mi?
Evet, Yasa 16/2025 kapsamında yabancı uyruklu kişiler KKTC'de 3 daire VEYA 2 villa edinebilir. Bakanlar Kurulu PTP izni gerekli (6-12 ay), 4 Ocak 2024 AML yasası fon-kaynağı belgesi istiyor. Türk vatandaşları 6 daire / 3 villa hakkına sahip.
Girne'de stüdyo alırken hangi vergiler var?
Tapu transfer harcı: değerin %6'sı (75 iş günü içinde). Yeni inşaat KDV %5. Damga vergisi %0.5. Yıllık emlak vergisi £100-400 (m²'ye göre). Bağımsız avukat ücreti £1,500-2,500 (ZORUNLU, satıcı avukatı DEĞİL).
Girne'de stüdyo yatırımı karlı mı?
Girne stüdyo yatırımı yıllık brüt %7-12 kira getirisi sağlıyor. İskele ve Girne en yüksek getiriye sahip. Airbnb kısa-dönem %10-15'e çıkabiliyor ama yönetim yükü daha fazla. Detaylı analiz için Evlek Yatırım Hesaplayıcı ve Fiyat Endeksi araçlarını kullanın.
Girne'de off-plan stüdyo risk taşır mı?
Off-plan KKTC'de yaygın (%30 peşin + 84 ay taksit + %0 VAT 2025 sonuna kadar) ama risk: teslim 6-18 ay gecikebilir, geliştirici iflasında peşinat kurtarma mekanizması yok. 5-kriter değerlendirme: geliştirici sicili + escrow + KTEB üyesi emlakçı + PTP geçmişi + teslim oranı. 80+ puan yeşil, <40 atla.