Evlek KKTC Konut Endeksi — 2026 2. Çeyrek
Yayın: 17 Nisan 2026 · Kapsam: 5 şehir · Kaynak: Evlek aktif ve arşiv ilanları
Kuzey Kıbrıs emlak pazarının resmi olmayan ilk bağımsız çeyreklik endeksi. Ortalama m² fiyatları (GBP), kira getirisi oranları, çeyreklik ve yıllık değişimler — Evlek veritabanındaki aktif ve arşiv ilanlarından medyan değerlerle hesaplandı.
Özet Tablo
| Şehir | Ort. £/m² | Çeyrek Değ. | Yıllık Değ. | Ort. 1+1 Kira | Brüt Getiri |
|---|---|---|---|---|---|
| Girne (Kyrenia) | £1,273 | +1.2% | +6.8% | £400-800 | 6-8% |
| İskele / Long Beach | £987 | -0.5% | +12.5% | £300-600 | 8-12% |
| Lefkoşa (Nicosia) | £845 | +0.8% | +4.2% | £300-600 | 7-10% |
| Gazimağusa (Famagusta) | £721 | +0.3% | +3.1% | £250-500 | 7-9% |
| Lefke / Güzelyurt | £489 | +0.1% | +2.4% | £200-400 | 6-8% |
Metodoloji
Evlek veritabanındaki aktif ve son 6 ay içinde arşivlenen ilanların medyan m² fiyatı (GBP) hesaplanarak. Aykırı değerler (üst/alt %5) dışlandı. Kira getirisi, satış ve kira medyanlarının oranı.
EN: Calculated from Evlek database active + last 6 months archived listings — median £/sqm. Outliers (top/bottom 5%) excluded. Rental yield = median rent × 12 / median sale price.
Veri İndir
CC BY 4.0 lisansıyla paylaşılıyor — atıf vererek özgürce kullanabilirsiniz. Atıf formatı: Evlek 2026 2. Çeyrek KKTC Konut Endeksi — evlek.app/veri/2026-q2
Medya / Basın İletişim
Bu veriyi makale/haberinizde kullanmak ister misiniz? İletişim üzerinden ulaşın — ham veri, ek kesitler ve uzman yorumu sağlayabiliriz.