Lefkoşa
- Satılık £/m² (medyan)
- £1.126/m² · 38 ilan · Olgun
- Kiralık £/ay (medyan)
- —
- Aktif satılık
- 66
- Aktif kiralık
- 10
- Semt
- 13
Kuzey Kıbrıs Şehir Karşılaştırma
KKTC'nin altı şehrini aktif ilan sayısı ve ilan fiyatı medyanıyla yan yana görün.
Altı Şehir — Özet Tablo
Girne
- Satılık £/m² (medyan)
- £1.761/m² · 474 ilan · Olgun
- Kiralık £/ay (medyan)
- £1.100/ay · 58 ilan · Erken veri
- Aktif satılık
- 729
- Aktif kiralık
- 95
- Semt
- 16
Gazimağusa
- Satılık £/m² (medyan)
- £1.382/m² · 17 ilana dayanır · Erken veri
- Kiralık £/ay (medyan)
- —
- Aktif satılık
- 22
- Aktif kiralık
- 0
- Semt
- 10
İskele
- Satılık £/m² (medyan)
- £1.320/m² · 39 ilan · Olgun
- Kiralık £/ay (medyan)
- —
- Aktif satılık
- 43
- Aktif kiralık
- 1
- Semt
- 8
Güzelyurt
- Satılık £/m² (medyan)
- —
- Kiralık £/ay (medyan)
- —
- Aktif satılık
- 3
- Aktif kiralık
- 0
- Semt
- 5
Lefke
- Satılık £/m² (medyan)
- —
- Kiralık £/ay (medyan)
- —
- Aktif satılık
- 7
- Aktif kiralık
- 0
- Semt
- 4
| Şehir | Satılık £/m² (medyan) | Kiralık £/ay (medyan) | Aktif satılık | Aktif kiralık | Semt |
|---|---|---|---|---|---|
| Lefkoşa | £1.126/m² · 38 ilan · Olgun | — | 66 | 10 | 13 |
| Girne | £1.761/m² · 474 ilan · Olgun | £1.100/ay · 58 ilan · Erken veri | 729 | 95 | 16 |
| Gazimağusa | £1.382/m² · 17 ilana dayanır · Erken veri | — | 22 | 0 | 10 |
| İskele | £1.320/m² · 39 ilan · Olgun | — | 43 | 1 | 8 |
| Güzelyurt | — | — | 3 | 0 | 5 |
| Lefke | — | — | 7 | 0 | 4 |
—: Fiyat göstergesi için yeterli ilan verisi yok. Medyanlar ilan fiyatıdır; gerçekleşmiş işlem fiyatı değildir.
Rakamlar nasıl hesaplanıyor?
Bu sayfa şehirleri aktif ilan sayısı, temizlenmiş kiralık medyanı, temizlenmiş satılık £/m² medyanı ve semt kapsamıyla karşılaştırır. Rakamlar yalnızca yeterli örneklem oluştuğunda gösterilir.
Aşağıdaki fiyatlar Fiyat Endeksi ile aynı motordan gelir: aktif GBP ilan havuzunun Tukey IQR ile aykırı değerlerden arındırılmış medyanı — ham ortalama değil. Bu yüzden az ilanlı bir şehirde tek bir yüksek/düşük kayıt tabloyu bozamaz. Örneklemi yeterli olmayan bir hücre uydurma sayı yerine — gösterir. Her sayının yanında temizlenmiş örneklem büyüklüğü bulunur. Metrikler aktif ilan fiyatlarını özetler; gerçekleşmiş işlem fiyatı veya değerleme değildir.
Canonical fiyat endeksi: veri kaynağı ve eşikler bütün fiyat yüzeylerinde aynıdır. Canlı aktif ilan verisi GBP olarak normalize edilir, aykırı değerler arındırılır ve günlük yenilenir.
Tablo tek başına bir şehir veya mülk önermez. İki şehri seçip ilanların konum, alan, bina yaşı ve diğer beyanlarını aynı ölçütlerle karşılaştırın.
İkili Karşılaştırmalar
Sıkça Sorulan Sorular
Kuzey Kıbrıs'ta şehirler nasıl karşılaştırılır?
Aşağıdaki tablo altı şehri (Girne, Lefkoşa, Gazimağusa, İskele, Güzelyurt, Lefke) aktif ilan sayısı, kiralık medyan (£/ay), satılık medyan (£/m²) ve semt kapsamıyla yan yana gösterir. İki şehri daha ayrıntılı karşılaştırmak için ilgili "A vs B" sayfasına girebilirsiniz.
Karşılaştırma verileri ne kadar güncel?
Değerler Evlek'in aktif GBP ilan havuzunun IQR-temizlenmiş medyanından hesaplanır ve günlük yenilenir; Fiyat Endeksi ile aynı motordur. Medyanlar ilan güncellemelerine göre değişebilir; tekil bir mülk kararı için ilan detayını ve canlı fiyat endeksini ayrıca kontrol edin.
Hangi şehir daha uygun?
Tek bir “en iyi” şehir yoktur. Tablo yalnızca aktif ilan sayısını ve yeterli temizlenmiş örneklem varsa ilan fiyatı medyanlarını karşılaştırır; konum ve ilan özelliklerini ayrıca inceleyin.
Bu medyanlar gerçekleşmiş satış fiyatı mıdır?
Hayır. Bunlar temizlenmiş aktif ilan fiyatı medyanlarıdır; değerleme veya gelecek fiyat tahmini değildir.