Nikosia
- Kauf £/m² (Median)
- £1.126/m² · 38 Inserate · Etabliert
- Miete £/Monat (Median)
- —
- Aktive Kaufinserate
- 66
- Aktive Mietinserate
- 10
- Ortsteile
- 13
Städtevergleich Nordzypern
Sechs Städte in Nordzypern im direkten Vergleich: Zahl der aktiven Inserate und Median-Angebotspreis.
Sechs Städte im Überblick
Kyrenia
- Kauf £/m² (Median)
- £1.761/m² · 474 Inserate · Etabliert
- Miete £/Monat (Median)
- £1.100/Monat · 58 Inserate · Frühe Daten
- Aktive Kaufinserate
- 729
- Aktive Mietinserate
- 95
- Ortsteile
- 16
Famagusta
- Kauf £/m² (Median)
- £1.382/m² · 17 Inserate · Frühe Daten
- Miete £/Monat (Median)
- —
- Aktive Kaufinserate
- 22
- Aktive Mietinserate
- 0
- Ortsteile
- 10
Iskele
- Kauf £/m² (Median)
- £1.320/m² · 39 Inserate · Etabliert
- Miete £/Monat (Median)
- —
- Aktive Kaufinserate
- 43
- Aktive Mietinserate
- 1
- Ortsteile
- 8
Güzelyurt
- Kauf £/m² (Median)
- —
- Miete £/Monat (Median)
- —
- Aktive Kaufinserate
- 3
- Aktive Mietinserate
- 0
- Ortsteile
- 5
Lefke
- Kauf £/m² (Median)
- —
- Miete £/Monat (Median)
- —
- Aktive Kaufinserate
- 7
- Aktive Mietinserate
- 0
- Ortsteile
- 4
| Stadt | Kauf £/m² (Median) | Miete £/Monat (Median) | Aktive Kaufinserate | Aktive Mietinserate | Ortsteile |
|---|---|---|---|---|---|
| Nikosia | £1.126/m² · 38 Inserate · Etabliert | — | 66 | 10 | 13 |
| Kyrenia | £1.761/m² · 474 Inserate · Etabliert | £1.100/Monat · 58 Inserate · Frühe Daten | 729 | 95 | 16 |
| Famagusta | £1.382/m² · 17 Inserate · Frühe Daten | — | 22 | 0 | 10 |
| Iskele | £1.320/m² · 39 Inserate · Etabliert | — | 43 | 1 | 8 |
| Güzelyurt | — | — | 3 | 0 | 5 |
| Lefke | — | — | 7 | 0 | 4 |
—: Zu wenige Inserate für einen Preisindikator. Die Mediane sind Angebotspreise, keine tatsächlich erzielten Transaktionspreise.
Wie werden die Zahlen berechnet?
Diese Seite vergleicht die Städte nach Zahl der aktiven Inserate, bereinigtem Median der Miete, bereinigtem Median des Kaufpreises pro m² und Abdeckung der Ortsteile. Zahlen erscheinen nur, wenn die Stichprobe ausreicht.
Die folgenden Preise stammen aus derselben Berechnung wie der Preisindex: der Median aller aktiven GBP-Inserate, mit der Tukey-IQR-Methode um Ausreißer bereinigt, kein einfacher Durchschnitt. So kann in einer Stadt mit wenigen Inseraten ein einzelner sehr hoher oder niedriger Eintrag die Tabelle nicht verzerren. Reicht die Stichprobe für eine Zelle nicht aus, steht dort — statt einer erfundenen Zahl. Neben jeder Zahl steht die Größe der bereinigten Stichprobe. Die Kennzahlen fassen aktive Angebotspreise zusammen; sie sind weder Transaktionspreise noch eine Bewertung.
Einheitlicher Preisindex: Datenquelle und Schwellenwerte sind auf allen Preisseiten gleich. Die aktiven Inseratsdaten werden in GBP umgerechnet, um Ausreißer bereinigt und täglich aktualisiert.
Die Tabelle allein empfiehlt keine Stadt und keine Immobilie. Wählen Sie zwei Städte und vergleichen Sie Lage, Fläche, Baujahr und weitere Angaben der Inserate nach denselben Kriterien.
Paarvergleiche
Häufige Fragen
Wie vergleicht man Städte in Nordzypern?
Die Tabelle unten zeigt sechs Städte (Kyrenia, Nikosia, Famagusta, Iskele, Güzelyurt, Lefke) nebeneinander: Zahl der aktiven Inserate, Median-Miete (£/Monat), Median-Kaufpreis (£/m²) und Abdeckung der Ortsteile. Für einen genaueren Vergleich zweier Städte öffnen Sie die jeweilige Seite „A vs. B“.
Wie aktuell sind die Vergleichsdaten?
Die Werte werden aus dem IQR-bereinigten Median aller aktiven GBP-Inserate auf Evlek berechnet und täglich aktualisiert; die Berechnung ist dieselbe wie beim Preisindex. Die Mediane können sich mit Änderungen an Inseraten verschieben. Prüfen Sie für die Entscheidung über eine einzelne Immobilie zusätzlich die Inseratsdetails und den aktuellen Preisindex.
Welche Stadt passt besser?
Die eine richtige Stadt für alle gibt es nicht. Die Tabelle vergleicht nur die Zahl der aktiven Inserate und, bei ausreichend bereinigter Stichprobe, die Median-Angebotspreise. Prüfen Sie Lage und Merkmale der Inserate zusätzlich.
Sind diese Mediane tatsächlich erzielte Verkaufspreise?
Nein. Es sind bereinigte Mediane aktiver Angebotspreise, weder eine Bewertung noch eine Prognose künftiger Preise.