Никосия
- Продажа, £/м² (медиана)
- £1 126/m² · 38 объявлений · Устоявшиеся данные
- Аренда, £/мес. (медиана)
- —
- Активные: продажа
- 66
- Активные: аренда
- 10
- Районы
- 13
Сравнение городов Северного Кипра
Сравните шесть городов Северного Кипра: число активных объявлений и медианные цены в объявлениях.
Шесть городов — сводная таблица
Кирения
- Продажа, £/м² (медиана)
- £1 761/m² · 474 объявлений · Устоявшиеся данные
- Аренда, £/мес. (медиана)
- £1 100/месяц · 58 объявлений · Ранние данные
- Активные: продажа
- 729
- Активные: аренда
- 95
- Районы
- 16
Фамагуста
- Продажа, £/м² (медиана)
- £1 382/m² · 17 объявлений · Ранние данные
- Аренда, £/мес. (медиана)
- —
- Активные: продажа
- 22
- Активные: аренда
- 0
- Районы
- 10
Искеле
- Продажа, £/м² (медиана)
- £1 320/m² · 39 объявлений · Устоявшиеся данные
- Аренда, £/мес. (медиана)
- —
- Активные: продажа
- 43
- Активные: аренда
- 1
- Районы
- 8
Гюзельюрт
- Продажа, £/м² (медиана)
- —
- Аренда, £/мес. (медиана)
- —
- Активные: продажа
- 3
- Активные: аренда
- 0
- Районы
- 5
Лефке
- Продажа, £/м² (медиана)
- —
- Аренда, £/мес. (медиана)
- —
- Активные: продажа
- 7
- Активные: аренда
- 0
- Районы
- 4
| Город | Продажа, £/м² (медиана) | Аренда, £/мес. (медиана) | Активные: продажа | Активные: аренда | Районы |
|---|---|---|---|---|---|
| Никосия | £1 126/m² · 38 объявлений · Устоявшиеся данные | — | 66 | 10 | 13 |
| Кирения | £1 761/m² · 474 объявлений · Устоявшиеся данные | £1 100/месяц · 58 объявлений · Ранние данные | 729 | 95 | 16 |
| Фамагуста | £1 382/m² · 17 объявлений · Ранние данные | — | 22 | 0 | 10 |
| Искеле | £1 320/m² · 39 объявлений · Устоявшиеся данные | — | 43 | 1 | 8 |
| Гюзельюрт | — | — | 3 | 0 | 5 |
| Лефке | — | — | 7 | 0 | 4 |
—: недостаточно объявлений для ценового показателя. Медианы рассчитаны по ценам в объявлениях, а не по ценам состоявшихся сделок.
Как рассчитываются цифры?
На этой странице города сравниваются по числу активных объявлений, очищенной медиане аренды, очищенной медиане цены продажи за м² и охвату районов. Цифры показываются, только когда выборка достаточна.
Цены ниже рассчитываются так же, как на странице Индекс цен: это медиана активных объявлений в GBP после исключения выбросов по методу Тьюки (IQR), а не простое среднее. Поэтому в городе с небольшим числом объявлений одна слишком высокая или низкая цена не искажает таблицу. Если выборки недостаточно, в ячейке вместо придуманного числа стоит —. Рядом с каждым значением указан размер очищенной выборки. Показатели обобщают цены активных объявлений; это не цены состоявшихся сделок и не оценка стоимости.
Единый индекс цен: источник данных и пороги одинаковы во всех разделах с ценами. Данные активных объявлений приводятся к GBP, выбросы исключаются, обновление — ежедневно.
Таблица сама по себе не рекомендует ни город, ни объект. Выберите два города и сравните объявления по одним и тем же критериям: расположению, площади, возрасту дома и другим заявленным характеристикам.
Сравнение двух городов
Частые вопросы
Как сравнить города Северного Кипра?
В таблице ниже шесть городов (Кирения, Никосия, Фамагуста, Искеле, Гюзельюрт (Морфу), Лефке) сравниваются по числу активных объявлений, медианной аренде (£/мес.), медианной цене продажи (£/м²) и охвату районов. Чтобы сравнить два города подробнее, откройте соответствующую страницу «A или B».
Насколько актуальны данные для сравнения?
Значения рассчитываются как медиана активных объявлений Evlek в GBP после очистки методом IQR и обновляются ежедневно; расчёт тот же, что и на странице Индекс цен. Медианы могут меняться вместе с объявлениями; прежде чем принимать решение по конкретному объекту, проверьте само объявление и актуальный индекс цен.
Какой город выбрать?
Единого ответа нет. Таблица сравнивает только число активных объявлений и — если очищенная выборка достаточна — медианные цены в объявлениях; расположение и характеристики объектов изучайте отдельно.
Это цены состоявшихся продаж?
Нет. Это медианы очищенных цен активных объявлений; это не оценка стоимости и не прогноз цен.