Active
1+
1+ Listings near DAÜ
Sorted by campus proximity and price. All listings verified per Law 16/2025.
Salamis Road, 99628, Famagusta — 2,200-acre campus within walking distance of the city centre.
Live snapshot from active listings. Data refreshes daily.
Active
1+
Price Range
£22,000–£22,000
Avg per m²
£338/m²
Popular Type
2+1
Furnished %
Soon
Typical Contract
9-12 months (academic year)
Walking and driving distances to campus, plus monthly rent ranges. Each neighborhood links to its dedicated area guide.
Sorted by campus proximity and price. All listings verified per Law 16/2025.
Sterling price ranges by room type and neighborhood, cross-referenced with local KTEB-member agent reports and active Evlek listings.
This row is cross-validated with monthly rent reports shared by at least 12 KTEB-member offices. Anomalies are confirmed with local agents and compared against Evlek active listing averages.
| Room Type | Gülseren | Çanakkale | Sakarya | Karakol |
|---|---|---|---|---|
| Studio | £210–£350○ | £245–£350○ | £210–£350○ | £175–£280○ |
| 1+1 | £300–£500○ | £350–£500○ | £300–£500○ | £250–£400○ |
| 2+1 | £390–£650○ | £455–£650○ | £390–£650○ | £325–£520○ |
Data source. May vary by season and furnished status. On-site inspection recommended before signing. Rent is typically quoted in Sterling (£); if paying in TRY, agree on a fixed exchange rate with the landlord before contract.
What to know about renting as a student in TRNC — registration timing, guarantor, bills, contracts. Sourced from local KTEB-member agent feedback and Evlek community experience.
Best options + most negotiation room before September registration. August narrows choices; September brings panic price hikes.
1-2 months deposit + 1 month upfront standard. Guarantor rarely required; enrollment letter widely accepted.
Furnished is practical for one-term stays. For longer stays + roommate sharing, unfurnished + second-hand furniture is cheaper overall.
Single-occupancy electricity + water £40-80/mo typical. Specify clearly in contract. "Bills included" listings carry slightly higher rent.
Standard 9-12 month contracts (academic year), but short-term arrangements exist — especially in furnished studios. Deposit terms can be flexible.
KIB-TEK + Water Authority setup takes 1-3 days. New apartments usually landlord-handled — clarify in contract who pays meter setup.
Fiber 100 Mbps typical £20-30/mo. Telsim mobile hotspot 50 GB plan is an economical student alternative.
Guarantor, bills, contract length, seasonal market — common questions for student renting in TRNC.
Аренда квартиры 1+1 рядом с Eastern Mediterranean University, как правило, составляет £300-£500 в месяц. Çanakkale и Gülseren, ближайшие к кампусу, находятся в диапазоне £350-£500; Tuzla и Karakol более экономичны (£250-£400). Летом (июнь-август) цены снижаются (отчёты местных агентств + актуальные объявления Evlek, апрель 2026).
Gülseren и Çanakkale расположены в 5-10 минутах ходьбы от кампуса. Центр Фамагусты находится в пешей доступности до исторических стен (15 минут). Sakarya и Karakol — 5 минут на автомобиле. В Gülseren высокая концентрация студентов; Çanakkale расположен рядом с City Mall и более популярен.
В Çanakkale и Gülseren преобладает меблированный фонд — большая часть предложения ориентирована на студенческий рынок. Меблированные квартиры 1+1 и 2+1 представлены в широком ассортименте, особенно до сентябрьской регистрации. Компактность Фамагусты упрощает прямое взаимодействие с арендодателями.
Большинство арендодателей запрашивают депозит за 1-2 месяца + предоплату за 1 месяц. Благодаря международной аккредитации EMU справка о зачислении широко принимается вместо поручителя. У иностранных студентов также могут запросить копию паспорта.
Для сентябрьского начала оптимальный период — май-июнь. Летом район EMU пустеет (студенты разъезжаются по домам), и цены снижаются. В августе выбор сужается. Поиск для Erasmus активизируется в феврале-марте.
Проспект Salamis и центр Фамагусты находятся в пешей и велосипедной доступности от моря — квартиры 1+1 стоят £350-£550 в месяц. Близость к пляжу создаёт ценовую премию; сочетание «кампус + пляж» является отличительной особенностью EMU.
В квартире на одного человека счета за электричество и воду составляют £40-£80 в месяц. Лето в Фамагусте очень жаркое — активное использование кондиционеров повышает счета в июле-августе (могут превысить £100). Распределение оплаты коммунальных услуг следует чётко зафиксировать в договоре.
Общежития на кампусе безопасны и обеспечивают насыщенную социальную жизнь, однако заполняются быстро (рекомендуется ранняя подача заявки). Частные квартиры дают свободу и более низкую стоимость на человека (распространено совместное проживание с соседями). Классический путь — общежитие на первом курсе с последующим переходом в квартиру.
Да — в Çanakkale и Gülseren регулярно заключаются 6-месячные и семестровые контракты для студентов Erasmus. Меблированные студии (£300-£450 в месяц) — оптимальное практичное решение для краткосрочного проживания.
Да — равнинный рельеф Фамагусты и береговая линия делают город удобным для велосипедистов. Вдоль проспекта Salamis проложена велодорожка. Треугольник «кампус ↔ пляж ↔ центр города» доступен без автомобиля — это экономическое преимущество EMU.
Аккредитация ABET имеет решающее значение для международного трудоустройства и поступления в магистратуру за рубежом. Инженерный факультет EMU располагает программами с аккредитацией ABET — это основной фактор привлекательности для студентов из Африки и Ближнего Востока (сочетание исторических корней с 1979 года и международного признания). Актуальный перечень программ: emu.edu.tr/academic.
Родители-инвесторы вблизи Long Beach сочетают студенческое жильё с летним использованием. Бюджет £80 000-£170 000 позволяет приобрести квартиру 1+1 или 2+1 с типичной валовой годовой арендой £4 500-£7 000 (отчёты местных агентств, апрель 2026). Сочетание «кампус + пляж» представляет собой нишевое преимущество, отсутствующее у NEU — студенты арендуют жильё в течение учебного года, а семьи используют его как летнюю резиденцию.
EMU принимает студентов из более чем 100 стран — основные сегменты составляют академическая мобильность из Турции, страны Африки (Нигерия, Кения, Зимбабве, Камерун), Ближнего Востока (Иран, Ирак, Палестина) и Азии (Пакистан, Бангладеш). Эта концентрация формирует облик районов Çanakkale и Aksu; для соблюдения халяльного образа жизни, близости к мечетям и доступа к международным продуктовым магазинам предпочтительны Sakarya и центр Фамагусты.
**The only state university in the TRNC** since 1979, Eastern Mediterranean University is a long-established higher education institution in Famagusta. With dual YÖK + YÖDAK accreditation, ABET-accredited engineering programmes across 8 disciplines (Electrical-Electronics, Civil, Mechanical, Computer, Industrial, Business Administration, Mechatronics, Software Engineering), and students from 100+ countries, it anchors Famagusta's academic life. Strong programmes in engineering, architecture, business, communication, and tourism.
