نشطة
1+
1+ إعلانات بالقرب من DAÜ
مرتبة حسب القرب من الحرم الجامعي والسعر. جميع الإعلانات مُحقَّقة وفقاً للقانون 16/2025.
Rent
طريق سلاميس، 99628، فاماغوستا — حرم جامعي تبلغ مساحته 2,200 دونم على مسافة سير قصيرة من وسط المدينة.
آخر تحديث:
لقطة فورية من الإعلانات النشطة. يتم تحديث البيانات يومياً.
نشطة
1+
نطاق السعر
£530–£530
متوسط لكل م²
£8/m²
النوع الشائع
2+1
مفروشة %
قريباً
العقد المعتاد
9-12 months (academic year)
مسافات المشي والسيارة إلى الحرم الجامعي مع نطاقات الإيجار الشهرية. كل حي يرتبط بدليل منطقة منفصل.
مرتبة حسب القرب من الحرم الجامعي والسعر. جميع الإعلانات مُحقَّقة وفقاً للقانون 16/2025.
نطاقات أسعار بالجنيه الإسترليني حسب نوع الغرفة والحي، مع التحقق المتقاطع من تقارير وكلاء KTEB وإعلانات Evlek النشطة.
يتم التحقق من هذا الصف بشكل متقاطع مع تقارير الإيجار الشهرية المشتركة من 12 مكتباً عضواً في KTEB على الأقل. يتم تأكيد الانحرافات مع الوكلاء المحليين ومقارنتها بمتوسطات إعلانات Evlek النشطة.
| نوع الغرفة | Gülseren | Çanakkale | Sakarya | Karakol |
|---|---|---|---|---|
| Studio | £210–£350○ | £245–£350○ | £210–£350○ | £175–£280○ |
| 1+1 | £300–£500○ | £350–£500○ | £300–£500○ | £250–£400○ |
| 2+1 | £390–£650○ | £455–£650○ | £390–£650○ | £325–£520○ |
مصدر البيانات. قد يختلف حسب الموسم وحالة الأثاث. يُنصح بالمعاينة قبل التوقيع. عادةً ما يُحدَّد الإيجار بالجنيه الإسترليني (£)؛ إذا دفعت بالليرة التركية، اتفق على سعر صرف ثابت مع المالك قبل العقد.
ما يحتاج طلاب شمال قبرص معرفته عن الإيجار — توقيت التسجيل، الكفيل، الفواتير، العقود. مستقاة من تغذية راجعة لوكلاء KTEB وتجربة مجتمع Evlek.
أفضل الخيارات + أكبر مساحة للتفاوض قبل تسجيل سبتمبر. أغسطس يضيّق الخيارات؛ سبتمبر يجلب ارتفاعات أسعار مفاجئة.
المعيار: 1-2 شهر تأمين + 1 شهر مقدماً. الكفيل نادراً ما يُطلب؛ خطاب القبول مقبول على نطاق واسع.
المفروشة عملية للإقامة لفصل دراسي واحد. للإقامات الأطول + مشاركة الغرفة: غير المفروشة + أثاث مستعمل أرخص إجمالاً.
الكهرباء + الماء لشخص واحد: £40-80/شهر نمطياً. حدّد بوضوح في العقد. إعلانات "الفواتير مشمولة" تحمل إيجاراً أعلى قليلاً.
المعتاد 9-12 شهر (السنة الأكاديمية)، لكن الترتيبات قصيرة المدى موجودة — خاصة في الاستوديوهات المفروشة. شروط التأمين قد تكون مرنة.
إعداد KIB-TEK + هيئة المياه يستغرق 1-3 أيام. الشقق الجديدة عادةً يتولاها المالك — وضّح في العقد من يدفع لتركيب العداد.
الألياف 100 ميجا: £20-30/شهر نمطياً. باقة 50 جيجا لنقطة Telsim المتنقلة بديل اقتصادي للطلاب.
الكفيل والفواتير ومدة العقد وتقلبات السوق الموسمية — أسئلة شائعة لإيجار الطلاب في شمال قبرص.
تتراوح إيجارات شقق 1+1 بالقرب من جامعة شرق المتوسط (EMU) عادةً بين 300£ و500£ شهرياً. تقع تشاناك كاله وغولسرين الأقرب إلى الحرم الجامعي ضمن نطاق 350£-500£، فيما تُعدّ توزلا وكاراكول أكثر اقتصاداً (250£-400£). ويشهد الصيف (يونيو-أغسطس) تراجعاً في الأسعار (تقارير الوكلاء العقاريين المحليين والإعلانات النشطة على Evlek، أبريل 2026).
تقع كل من غولسرين وتشاناك كاله على مسافة سير تتراوح بين 5 و10 دقائق من الحرم الجامعي. ويمكن السير من وسط فاماغوستا حتى الأسوار التاريخية في نحو 15 دقيقة. أما ساكاريا وكاراكول فتبعدان 5 دقائق بالسيارة. تتميّز غولسرين بكثافة الطلاب، فيما تحظى تشاناك كاله بشعبية أوسع لقربها من City Mall.
تتركّز الشقق المفروشة في تشاناك كاله وغولسرين، إذ يخدم معظم المعروض شريحة الطلاب. وتتوفّر خيارات وفيرة من شقق 1+1 و2+1 المفروشة، لا سيما قبل التسجيل في سبتمبر. ويُسهّل الحجم الصغير لمدينة فاماغوستا التواصل المباشر مع الملاك.
يطلب معظم الملاك تأميناً يعادل إيجار شهر إلى شهرين، إضافة إلى إيجار شهر مُقدّم. وبفضل البنية الأكاديمية لجامعة EMU القائمة على الاعتماد الدولي، يُقبَل خطاب التسجيل الجامعي على نطاق واسع بديلاً عن الكفيل. كما قد يُطلب من الطلاب الدوليين أحياناً تقديم صورة عن جواز السفر.
إذا كان بدء الدراسة في سبتمبر، فإن الفترة بين مايو ويونيو هي الأنسب. يخلو محيط جامعة EMU صيفاً مع عودة الطلاب إلى بلدانهم، فتنخفض الأسعار. وتتقلّص الخيارات في أغسطس. أما طلاب إيراسموس فتنشط فترة بحثهم بين فبراير ومارس.
يقع شارع سلاميس ووسط فاماغوستا على مسافة سير أو دراجة من البحر، وتتراوح فيهما إيجارات شقق 1+1 بين 350£ و550£ شهرياً. ويُضفي القرب من الشاطئ علاوة سعرية مميّزة، إذ يمثّل اقتران الحرم الجامعي بالواجهة البحرية الميزة الأبرز لجامعة EMU.
تتراوح فواتير الكهرباء والماء لشقة بساكن واحد بين 40£ و80£ شهرياً. وتتميّز فاماغوستا بصيف بالغ الحرارة، إذ يرتفع استخدام التكييف ليُضاعف فواتير يوليو وأغسطس (قد تتجاوز 100£). يُستحسن أن تُحدَّد مسؤولية تسديد الفواتير بوضوح في العقد.
توفّر سكنات الحرم الجامعي بيئة آمنة وحياة اجتماعية ثرية، غير أنها تمتلئ سريعاً (يُنصح بالتقديم المبكر). أما الشقق الخاصة فتمنح حرية أكبر وتكلفة أدنى للفرد، خاصة مع شيوع المشاركة بين زملاء السكن. ويظلّ المسار الكلاسيكي هو السكن الجامعي في السنة الأولى ثم الانتقال إلى شقة خاصة لاحقاً.
نعم؛ تُتاح في تشاناك كاله وغولسرين عقود إيراسموس لمدة 6 أشهر أو لفصل دراسي واحد بصورة منتظمة. وتُعدّ الاستوديوهات المفروشة (300£-450£ شهرياً) خياراً مثالياً، إذ تمثّل حلولاً عملية للإقامات قصيرة الأمد.
نعم؛ يجعل الطابع المنبسط لمدينة فاماغوستا وامتدادها الساحلي بيئتها ملائمة لركوب الدراجات. ويمتدّ مسار مخصّص للدراجات على طول شارع سلاميس. ويُمكن التنقّل ضمن مثلث الحرم الجامعي والشاطئ ووسط المدينة دون الحاجة إلى سيارة، وهو ما يُمثّل ميزة اقتصادية بارزة لجامعة EMU.
يُعدّ اعتماد ABET عنصراً محورياً عند التقدّم لوظائف دولية أو لبرامج الدراسات العليا. وتضمّ كلية الهندسة في جامعة EMU برامج معتمدة من ABET، وهو ما يُشكّل عامل جذب رئيسياً لشرائح الطلاب القادمين من إفريقيا والشرق الأوسط، إذ يجتمع لديها العراقة الممتدة منذ عام 1979 مع الاعتراف الدولي. للاطّلاع على القائمة الحالية: emu.edu.tr/academic.
يجمع الآباء المستثمرون في عقارات منطقة Long Beach بين توفير سكن لأبنائهم الطلاب والاستفادة منها كمقرّ صيفي للعائلة. وتتيح ميزانية تتراوح بين 80,000£ و170,000£ شراء شقة 1+1 أو 2+1، بعائد إيجاري سنوي إجمالي يتراوح عادةً بين 4,500£ و7,000£ (تقارير الوكلاء العقاريين المحليين، أبريل 2026). ويُمثّل اقتران الحرم الجامعي بالواجهة البحرية زاوية متخصّصة لا تتوفّر في محيط جامعة NEU، إذ يستأجرها الطلاب خلال العام الأكاديمي وتستخدمها العائلات قاعدةً للصيف.
تستضيف جامعة EMU طلاباً من أكثر من 100 دولة، تتصدّرهم شرائح الانتقال الأكاديمي من تركيا، ومن إفريقيا (نيجيريا وكينيا وزيمبابوي والكاميرون)، ومن الشرق الأوسط (إيران والعراق وفلسطين)، ومن آسيا (باكستان وبنغلاديش). ويُكسِب هذا التنوّع حيَّيْ تشاناك كاله وأكسو طابعهما. أما من يبحث عن نمط حياة حلال وقربٍ من المساجد ومتاجر دولية، فإن منطقتي ساكاريا ووسط فاماغوستا تُمثّلان الخيار المُفضّل.
**الجامعة الحكومية الوحيدة في الجمهورية التركية لشمال قبرص (TRNC)** منذ عام 1979، تُعدّ جامعة شرق البحر المتوسط (EMU) مؤسسة تعليم عالٍ عريقة في فاماغوستا. بفضل الاعتماد المزدوج من YÖK وYÖDAK، وبرامج الهندسة الحاصلة على اعتماد ABET في 8 تخصّصات (الكهرباء والإلكترونيات، والمدنية، والميكانيكية، والحاسوب، والصناعية، وإدارة الأعمال، والميكاترونيكس، وهندسة البرمجيات)، إلى جانب طلابها القادمين من أكثر من 100 دولة، فإنها تُمثّل نقطة الارتكاز للحياة الأكاديمية في فاماغوستا. تتميّز الجامعة ببرامج راسخة في الهندسة والعمارة وإدارة الأعمال والإعلام والسياحة.