بيع
£195,000
Hasan Yalkın BoyacıoğluYalkın Gayrimenkul Danışmanlığı
دليل المنطقة
دليل الاستثمار في إسكيلي ولونغ بيتش للمشترين الروس ومن أوروبا الشرقية
تبرز إسكيلي وممر لونغ بيتش في شمال قبرص بكثافة المشاريع الجديدة، والوصول إلى الساحل، واهتمام المشترين الأجانب. ويُتابَع في هذا السوق طلب المشترين من روسيا وأوكرانيا وأوروبا الشرقية بشكل منفصل.
الإعلانات في هذه المنطقةالمصدر والحداثة
تقدّم أدلة المناطق مؤشرات تساعد على القرار، ولا تغني عن فحص الإعلان أو التحقق القانوني.
اقرأ طابع المجتمع ومؤشرات الإيجار والقيمة الوسيطة لإعلانات البيع معًا. ويجب التحقق من الأرقام مقابل الإعلانات الحالية ورسوم الخدمة وموعد التسليم وبيانات العقد.
الحالةإشارة السوق
آخر مراجعة2026-06-09
ملاحظة المصدرإعلانات Evlek، وملاحظات السوق المحلية، والمؤشرات العامة عن المنطقة.
إذا دخلت المنطقة قائمتك المختصرة، فافتح الإعلانات الحالية وتحقّق من تفاصيل كل إعلان ومن التكلفة الإجمالية بشكل منفصل.
للقائمة المختصرة
طابع المجتمع، ومستوى الإيجار، والمواصلات، والقرب من المدارس والساحل، وعدد الإعلانات النشطة.
لا يحسم
سعر عقار بعينه، أو ملاءمة الصفقة، أو التكلفة الإجمالية، أو عائدًا إيجاريًا مؤكدًا.
القيمة الوسيطة للإعلانات النشطة (مباشر)
بتاريخ: 2026-10-25قيمة وسيطة محسوبة من إعلانات Evlek النشطة في إسكيلي (لونغ بيتش). هذا مؤشر مبني على الإعلانات الحالية، أما مؤشر الأسعار فهو مقياس منفصل. الإعلانات بالجنيه الإسترليني فقط، مع استبعاد القيم الشاذة.
سعر البيع الوسيط
£69,500
العينة: n = 28
السعر الوسيط للمتر المربع
£1,320/m²
التركيبة السكانية
المغتربون الروس (رابطة الدول المستقلة) ومن أوروبا الشرقية
يشكّلون نحو 60% من السكان المحليين.
مؤشر العائد
%8.5
متوسط العائد الإيجاري السنوي — تقدير تحريري (بالعملة الأجنبية).
تقدير تحريري
متوسط الإيجار:£750/mo
تقدير تحريري، وليس القيمة الوسيطة للإعلانات الحالية.
مؤشرات القرار
01
مؤشر العائد الإيجاري
ينبغي التحقق من افتراضات الإيجار اليومي والطويل الأجل مقابل الإعلانات الحالية، وتكاليف التشغيل، والموسمية، وشروط التراخيص.
02
ساحل على طراز ميامي
كيلومترات من الشواطئ الرملية وممرات المشي وإطلالات بحرية ممتدة.
مؤشرات الإعلانات في هذه المنطقة
إعلانات مختارة ومؤشرات السوق في منطقة إسكيلي (لونغ بيتش).
إيجار
£400/شهر
Hasan Yalkın BoyacıoğluYalkın Gayrimenkul Danışmanlığı
بيع
£184,000
Hasan Yalkın BoyacıoğluYalkın Gayrimenkul Danışmanlığı
بيع
£65,000
Hasan Yalkın BoyacıoğluYalkın Gayrimenkul Danışmanlığı
بيع
£231,000
Hasan Yalkın BoyacıoğluYalkın Gayrimenkul Danışmanlığı
بيع
£127,500
Hasan Yalkın BoyacıoğluYalkın Gayrimenkul Danışmanlığı
بيع
£84,000
Hasan Yalkın BoyacıoğluYalkın Gayrimenkul Danışmanlığı
بيع
£65,000
Hasan Yalkın BoyacıoğluYalkın Gayrimenkul Danışmanlığı
تجمعات سكنية مطلوبة
Pera MacKenzie Beach ClubGrand Sapphire ResortCourtyard Long BeachKocareis Beach
الأسئلة الشائعة
لمن تناسب منطقة إسكيلي (لونغ بيتش)؟
تستحق منطقة إسكيلي (لونغ بيتش) المراجعة من قِبل المشترين المهتمين بمجتمع المغتربين الروس (رابطة الدول المستقلة) ومن أوروبا الشرقية، والذين يريدون أن يبنوا قرارهم على نمط الحياة في المنطقة، والمواصلات، والمدارس، والساحل، وطابع سوق الإيجار.
هل هذا الدليل نصيحة استثمارية؟
لا. أدلة المناطق من Evlek مخصّصة للبحث الأولي والمقارنة. وقبل الشراء يجب التحقق بشكل منفصل من سند الملكية والعقد والضرائب وتوقعات الإيجار والجوانب القانونية.
على ماذا تستند البيانات؟
أُعدّ الدليل من بيانات إعلانات Evlek، وطابع المنطقة، وملاحظات عقارية محلية، وتقييم تحريري للمؤشرات العامة في السوق؛ وقد تتغير الأسعار وتوقعات الإيجار مع الوقت.