North Cyprus · Famagusta Guide

عقارات في Famagusta: الأسعار والمناطق والاستثمار

Famagusta — Famagusta, facing the Eastern Mediterranean, is known for EMU university and its historic walls. The student rental market is very active. Based on verified active listings, the average price per square metre is £1,150/m².

£1,150

For sale · /m²

—

For rent · /mo

Districts

Price index

مؤشر أسعار العقارات في شمال قبرص

Live medians from verified active listings. Status and sample size come from the data layer — never hardcoded.

Famagusta🌱 جمع البيانات

🌱 جمع البيانات

كن أول من يعرف عند الإطلاق

Famagusta🌱 جمع البيانات

🌱 جمع البيانات

كن أول من يعرف عند الإطلاق

منهجية البيانات الكاملة →

Districts

Famagusta districts

Each district has its own guide with prices, transport and a live index box.

ÇanakkaleFor sale: £40k–£100kFor rent: £250–£550/mo5 km to centreNear EMU TuzlaFor sale: £50k–£120kFor rent: £300–£600/mo8 km to centreBeach area SakaryaFor sale: £35k–£90kFor rent: £250–£500/mo3 km to centreClose to center BaykalFor sale: £45k–£110kFor rent: £300–£600/mo2 km to centreCity center GülserenFor sale: £30k–£80kFor rent: £200–£450/mo4 km to centreEconomical zone Famagusta CenterFor sale: £45k–£120kFor rent: £300–£650/mo0 km to centreHistoric walls YeniboğaziçiFor sale: £1,198/m²For rent: £300–£600/mo10 km to centreCoastline Varosha VicinityFor sale: £50k–£150kFor rent: £350–£700/mo3 km to centreNear historic zone TatlısuCoastal village Küçük ErenköyClose to the coast

Getting around

Approximate distances from each district to the city centre.

Famagusta Center0 km to centre
Baykal2 km to centre
Sakarya3 km to centre
Varosha Vicinity3 km to centre
Gülseren4 km to centre
Çanakkale5 km to centre
Tuzla8 km to centre
Yeniboğaziçi10 km to centre

Education

International schools and universities shape demand across several districts.

Famagusta CenterNear university

Living here

What daily life looks like, drawn from the districts that define the city.

Near EMU
Student area
Affordable rental
Beach area
Holiday homes
Beachfront
Close to center
Student-friendly
Affordable
Markets and cafes

Who it suits

A guide is only honest if it also says who it is not for.

Ideal for

EMU and university students
Investors targeting campus-area rental yield
Budget-conscious coastal-living buyers
History and culture enthusiasts

Less suitable for

Luxury-only buyers (Kyrenia fits better)
Those needing the capital’s business hub

FAQ

ما هي أسعار العقارات في Gazimağusa؟

تختلف أسعار العقارات في Gazimağusa اختلافًا كبيرًا حسب عدد الغرف والموقع ونوع العقار. راجع مؤشر الأسعار أعلى هذه الصفحة أو الإعلانات الحالية على Evlek لمعرفة النطاق الحالي.

هل يمكن للأجانب شراء عقارات في Gazimağusa؟

نعم، يمكن للأجانب شراء عقارات في شمال قبرص. دليلنا القانوني متاح على Evlek.

ما هي أفضل منطقة للاستثمار في Gazimağusa؟

قارن بين المناطق على Evlek لاكتشاف فرص الاستثمار الأفضل.

ما هو إيفلك؟

إيفلك منصة عقارية متعددة اللغات مصممة لشمال قبرص؛ اسمها مستمد من وحدة قياس أراضٍ قبرصية، لكنه هنا اسم علامة تجارية ولا ينبغي الخلط بينه وبين وحدة القياس. عبر evlek.app يمكنك البحث عن إعلانات البيع والإيجار والإيجار اليومي بلغة طبيعية، مع مؤشر أسعار وأدلة إقليمية بخمس لغات.

كيف يعمل إيفلك؟

في إيفلك تبحث عن الإعلانات وتصفيها وتحفظها وتقارنها. يقتصر النشر على الوكلاء المعتمدين الذين أكملوا الملف، وأكدوا الهاتف برسالة نصية، وحفظوا رقم WhatsApp، وحصلوا على اعتماد الهوية وموافقة إيفلك الفعالة، ولديهم حصة متاحة. وتخضع الإعلانات لمراجعة بشرية قبل النشر.

هل إيفلك موثوق، وكيف تُراجَع الإعلانات؟

لا ينشر الإعلانات على إيفلك إلا الوكلاء المعتمدون. قبل النشر تتحقق إيفلك من اكتمال الملف، والهاتف المؤكد برسالة نصية، ورقم WhatsApp المحفوظ، واعتماد مراجعة الهوية، وموافقة إيفلك الفعالة على الوكيل، وتوفر حصة إعلانات. ويخضع كل إعلان أيضًا لمراجعة بشرية. للأسئلة والدعم: ⁦hello@evlek.app⁩.

ما الإعلانات والمناطق التي يمكنني إيجادها؟

إعلانات بيع وإيجار وإيجار يومي ضمن فئات السكني والأراضي والتجاري في كيرينيا ونيقوسيا وفاماغوستا وإسكيله وغوزليورت ولفكه.

هل يمكنني البحث عن الإعلانات دون حساب؟

نعم. يمكنك البحث وتصفية إعلانات شمال قبرص دون تسجيل، ثم التواصل مباشرة مع وكلاء معتمدين.

هل نشر إعلان على إيفلك مجاني؟

يمكن للوكلاء المعتمدين نشر أول ثلاثة إعلانات مجانًا بعد اعتماد الهوية وموافقة إيفلك. بعد استنفاد الحصة يلزم Plus أو Pro، ويكتمل الاشتراك في التطبيقات الرسمية للهاتف لا على الويب. وتُوجّه الشركات ومشروعات التطوير إلى المبيعات.

هل يتقاضى إيفلك عمولة؟

إيفلك منصة إعلانات وبرمجيات؛ ولأنها ليست وكالة تتوسط في عمليات البيع، فإنها لا تتقاضى عمولة على المعاملات. نموذج إيرادها هو اشتراكات Plus وPro في تطبيق الجوال. أما رسوم الخدمة التي يتقاضاها الوكلاء أو المكاتب فهي مسألة منفصلة بين الأطراف، مستقلة عن إيفلك.

هل يمكنني استخدام إيفلك على الويب والجوال؟

نعم. يمكنك استخدام evlek.app عبر متصفح سطح المكتب والجوال؛ تطبيق iOS متاح على App Store وتطبيق Android متاح على Google Play. تُستكمل عمليات شراء اشتراك Plus/Pro فقط عبر التطبيق الرسمي للجوال — ولا يُعالَج الدفع على الويب.

Sources & links

The numbers above link back to their sources.

Other city guides

All listings →