Blog
مقالات مميزة
تركيا مقابل شمال قبرص: مقارنة الاستثمار العقاري (2026)
تركيا عائد 4–6٪ (بالليرة) مقابل شمال قبرص 7–12٪ (بالجنيه)، تضخم تركيا 25٪+ مقابل ارتفاع قيمة 15–20٪ في شمال قبرص — مقارنة موضوعية بين السوقين.
اقرأ المزيد
استكشف حسب الموضوع
جميع المقالات (14)
دليل عقارات إسنتبه وتاتليسو 2026: الأسعار وحصص المشاريع والتوقعات
الشريط الساحلي إسنتبه–تاتليسو: سياق الأسعار، أثر حصة المشروع، السكن والتوقعات. بدائل أهدأ قرب كيرينيا.
إسنتبه وبهجلي: دليل الاستثمار والسكن 2026
إسنتبه/بهجلي على ساحل كيرينيا: لمن تناسب، نطاقات الأسعار، أثر حصة المشروع، السكن وعائد الإيجار.
كم تكلفة شراء عقار في شمال قبرص؟ الرسوم والضرائب 2026
4٪ على العقار الأول للمشتري الأجنبي (5.5٪ على الثاني، 6٪ على الثالث) (نسبة مؤقتة حتى 5 يناير 2027)، ضريبة القيمة المضافة 5٪ أو 10٪ (البيع الأول للمباني الجديدة)، رسم دمغة متدرج، محول كهربائي £1,500–3,000، عمولة بسقف 4٪. الإجمالي نحو 10–15٪ فوق السعر. النسب تتغير؛ تأكد مع محامٍ.
قواعد تملك الأجانب في شمال قبرص 2026: ما الذي تغيّر فعلًا
المرسوم الحالي (أُعيد نشره في أكتوبر 2026): سقف 80٪ لمبيعات الأجانب في المشروع، قيد 50٪ لنفس القطعة/الجنسية، 3 شقق أو منزل واحد بأرض ≤1,338 م² أو منزل مستقل واحد بأرض ≤3,300 م². رسم نقل الملكية 4٪ على العقار الأول للمشتري الأجنبي (5.5٪ على الثاني، 6٪ على الثالث) (نسبة مؤقتة حتى 5 يناير 2027). تأكد مع محامٍ.
الاستثمار العقاري الفاخر في شمال قبرص للمستثمر الخليجي 2026
ما الذي يميز شمال قبرص للمستثمر الخليجي، وأين تتركز العقارات الفاخرة، وما الخطوات القانونية المطلوبة قبل الشراء.
تركيا مقابل شمال قبرص: مقارنة الاستثمار العقاري (2026)
تركيا عائد 4–6٪ (بالليرة) مقابل شمال قبرص 7–12٪ (بالجنيه)، تضخم تركيا 25٪+ مقابل ارتفاع قيمة 15–20٪ في شمال قبرص — مقارنة موضوعية بين السوقين.
الفلل البريطانية: دليل الشراء والتجديد وإعادة البيع
فيلا استعمارية بريطانية: شراء £80K–150K، تجديد £20K–40K، إعادة بيع £180K–300K — هامش 40–80٪ ودليل تنفيذ من 6 خطوات.
المدارس الدولية في شمال قبرص والعقارات القريبة | Evlek
أين يدرس أبناء المغتربين في شمال قبرص، وكيف يحدد اختيار المدرسة اختيار الحي — نظرة على السوق حول أبرز المدارس الدولية.
دليل العقارات في شمال قبرص — الدليل الشامل 2026
استثمار يبدأ من £40 ألف، إقامة 5 سنوات، مساجد في جميع المدن، طعام حلال، بنوك ومحامون ناطقون بالعربية — دليل للمستثمرين العرب.
تكاليف المعيشة في شمال قبرص — الدليل الشامل 2026
£740-1,300 شهرياً للعائلة (أرخص من دبي بنسبة 200%)، مساجد في جميع المدن، طعام حلال، 300+ يوم مشمس — دليل الحياة للعائلات العربية.
أين تسكن مع العائلة في شمال قبرص؟ أفضل 8 مناطق (2026)
جدول مقارنة المناطق بحسب الأمان والتعليم والطبيعة والسعر.
قائمة تحقق إيجار الطلاب — شمال قبرص
قائمة تحقق عملية من 20 نقطة عند استئجار شقة.
دليل الإيجار في غونيلي (2026)
غونيلي — 5–15 دقيقة إلى NEU/CIU/EUL، إيجار 1+1 بين £400–650، إجمالي المعيشة £645–1,125 شهريًا — دليل الحي الجامعي المشترك.
دليل إسكله ولونغ بيتش 2026
شاطئ بطول 12 كم، عائد إيجار إجمالي 8–12٪، أكثر من 200 مشروع قيد الإنشاء، دخول من £30K لشقة 1+1 — دليل الاستثمار في أسرع مناطق شمال قبرص نموًا.