Ein kleiner Markt. Ein komplexer.
In der TRNZ können Urkundentypen und Abläufe für ausländische Käufer von Inserat zu Inserat unterschiedlich sein. Ein Käufer trifft seine teuerste Entscheidung auf Basis von Informationen, die er oft nicht prüfen kann.
Evlek wurde für diese Lücke gebaut — eine Infrastruktur, die den Nachweis über das Inserat stellt. Die Informationen auf Evlek ersetzen keine Rechtsberatung.
So kommt ein Inserat online.
Die Veröffentlichung läuft auf zwei Ebenen: gemeinsame Schritte für jeden Anbieter und die Freigabe durch Evlek für Maklerbüros (im Antrag werden Ausweis der Inhaberin bzw. des Inhabers und KTEB-Dokument verlangt).
Für jeden Anbieter
Für die Veröffentlichung von Inseraten sind ein vollständiges Profil, der vollständige Name und eine per SMS bestätigte Telefonnummer erforderlich; bei per Sammelimport übernommenen Inseraten bestätigt das Evlek-Team die Telefonnummer. Neue Inserate enthalten eine inseratsbezogene Erklärung zur Veröffentlichungsbefugnis; für importierte Inserate wird die Erlaubnis der Quelle dokumentiert.
Für Maklerbüros
Maklerbüros erhalten nach Prüfung und Freigabe durch das Evlek-Team den Status „Von Evlek freigegeben“; im Antrag werden der Ausweis der Büroinhaberin bzw. des Büroinhabers und das KTEB-Dokument verlangt. Für unabhängige Anbieter sind diese Unterlagen optional.
Vor der Veröffentlichung
Jedes Inserat wird vor der Veröffentlichung vom Evlek-Team geprüft. Diese Prüfungen sind keine Garantie für Eigentum oder rechtlichen Status.
Preisverlauf
Die Preisänderungen eines Inserats bleiben sichtbar — nach oben, nach unten, nie gelöscht.
Evlek ist keine Vertragspartei
Evlek ist eine Inseratsplattform; es ist weder Vertragspartei eines Kaufs oder einer Miete, noch nimmt es Zahlungen oder Treuhandgelder entgegen. Einzelheiten stehen in den Nutzungsbedingungen und im Vorabinformationsformular.
So werden die Zahlen berechnet.
Im Preisindex ist der Wert für den Verkauf der Median des Angebotspreises pro m² (Preis ÷ Fläche) bereinigter, aktiver Wohninserate in GBP; bei Mieten wird die mediane Monatsmiete (Angebotsmiete) gezeigt. Ausreißer werden je Stadt und Geschäftsart nach der Tukey-Regel (IQR 1,5×) entfernt; Grundstücke und Gewerbeinserate bleiben außen vor.
Eine kleine Stichprobe wird nie als gesicherte Zahl dargestellt. Als belastbar gelten 30 bereinigte Inserate je Stadt und 15 je Stadtteil; darunter wird die Zelle als „vorläufig“ markiert. Der Median wird ab 10 bereinigten Inseraten veröffentlicht, die typische Preisspanne (25.–75. Perzentil) ab 20; neben jeder Zahl steht der Stichprobenumfang (n).
Es handelt sich um Angebotspreise — keine Verkaufsgarantie, kein Wertgutachten und kein amtlicher Transaktionspreis.
Die Suche hat sich verändert; Sichtbarkeit wurde neu definiert.
Heute durchsucht ein Käufer nicht zehn Portale. Er fragt eine KI und bekommt eine einzige, zusammengefasste Antwort. Die Frage lautet nicht mehr „auf welcher Seite steht Ihr Inserat“ — sondern „sind Sie Teil dieser Antwort.“
Anfrage → Quelle → Antwort. Evlek: ein strukturierter Nachweis mit angegebener Quelle.
Dort sein, wo der Käufer fragt
ChatGPT, Perplexity und AI Overviews fassen Inhalte zusammen; eine strukturierte Quelle kann Grundlage einer Antwort sein.
Empfohlen werden, nicht nur gelistet
Wenn generative Suchmaschinen eine Antwort erstellen, können sie vertrauenswürdige, klare und mehrsprachige Quellen bevorzugen.
Die Antwort auf die Frage sein
Preis- und Rechtskontext machen aus einem Inserat keine Vermutung, sondern eine Antwort, die man mit Zuversicht geben kann.
Bereit sein, wenn die Assistenten kommen
Eine Live-Verbindung, die Assistenten direkt abfragen können: ein schreibgeschützter MCP-Server ohne Anmeldung, der in ChatGPT und Claude als eigener Connector hinzugefügt werden kann.
Der Evlek-MCP-Server erfordert weder Registrierung noch API-Schlüssel und liefert ausschließlich öffentliche Inserats- und Marktdaten. Dass ein Assistent Evlek in seine Antwort aufnimmt, ist nicht garantiert.
Wo immer der Käufer fragt, ist Evlek da.
Evlek lebt nicht auf einem Bildschirm — Web, mobile App und KI-Assistenten. Derselbe geprüfte Nachweis läuft auf jedem Kanal.
Der Kanal wechselt; die Wahrheit nicht.
Finalist bei Property Week.
Evlek wurde bei den Property Week Tech Innovation Awards 2026 in der Kategorie „Rising Star Award – Companies“ zum Finalisten ernannt.
Warum es Evlek gibt.
Evlek wurde 2026 gegründet, nachdem der Gründer das Rechtssystem der Insel, die Grundbuchkategorien und den Prozess für ausländische Käufer vor Ort beobachtet hatte. Eine klare Lücke wurde deutlich: eine Infrastruktur, die Informationen über die Inserate stellt, nicht in ihnen verbirgt.
Onur Dokuzoğlu — Gründer, Architekt (KTMMOB Architektenkammer, Registernummer 1560), Absolvent der Architektur an der Eastern Mediterranean University (DAÜ), Kyrenia.
Wer schreibt, wer prüft.
Artikel erscheinen unter dem Namen von Onur Dokuzoğlu; KI-gestützte Recherche wird vor der Veröffentlichung von Onur oder dem Evlek-Team geprüft und freigegeben.
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