Nordzypern · Kyrenia-Ratgeber

Immobilien in Kyrenia: Angebote, Preise und Bezirke

Kyrenia (Girne) an der Mittelmeerküste ist die touristische Hauptstadt Nordzyperns und eine der Regionen, die ausländische Käufer häufig wählen; das Angebot reicht von Luxusvillen bis zu Wohnungen in Strandlage. Wie im gesamten Land setzt der Erwerb eine Kaufgenehmigung (Permission to Purchase) des Ministerrats voraus; bei der großen Auswahl an Neubauprojekten lohnt sich ein Vergleich von Bauqualität und Energieeffizienz, da beides die laufenden Nebenkosten und die spätere Wiederverkaufsfähigkeit bestimmt. Die bereinigte Stichprobe aktiver Inserate zeigt einen medianen Angebotspreis von £1.761/m².

Kyrenia: 824 aktive Angebote →Zum Kauf 729 Zur Miete 95

In derselben Stichprobe liegt die mediane Mietpreisforderung bei £1.100/Monat. Die Hälfte der Verkaufsangebote liegt im Bereich £123.250–£354.750. Die Hälfte der Mietangebote liegt im Bereich £800–£1.500/Monat. In Kyrenia stehen 16 Stadtteile zum Vergleich bereit. Zu den bekanntesten Stadtteilen von Kyrenia zählen Alsancak, Lapta, Çatalköy.

£1.761

Kaufen · /m²

£1.100

Mieten · /Monat

Stadtteile

Preisindex

Nordzypern Immobilienpreisindex

Stand November 2026: Der Median-Angebotspreis pro m² in Kyrenia beträgt £1.761 (n=474, ausreißerbereinigt).

Median der bereinigten aktiven Angebote; Status und Stichprobengröße stehen bei jeder Zahl.

Wie wird das berechnet?

Diese Zahlen beruhen auf Stichproben, die um Duplikate und Ausreißer bereinigt wurden: bereinigte Stichprobe Kauf n = 474, bereinigte Stichprobe Miete n = 58. Diese Datenstufe wird im Evlek-Preisindex als „Etabliert" eingestuft; der Index wird täglich aus aktiven Angeboten neu berechnet, und die Stufe wird bei jeder Berechnung neu bestimmt.

Zum Kauf

£1.761/m²

Typischer Preis: £123k–£355k

n = 474 · 3 Büros · 4. November 2026

Wie wird das berechnet?

Etabliert

515 indexfähige Inserate vor Duplikat-/Ausreißerbereinigung; 13 Duplikate und 28 statistische Ausreißer wurden entfernt, um die obige Zahl zu erhalten.

In Kyrenia liegt der Median-Angebotspreis pro Quadratmeter bei £1.761/m² (bereinigte Stichprobe: n = 474); die Hälfte der Angebote liegt zwischen £123k–£355k.

Zimmerverteilung

729 aktive Anzeigen

Studio1%
1+114%Median 60 m²
2+131%Median 85 m²
3+127%Median 175 m²
4+116%Median 248 m²
5+3%Median 310 m²
Grundstück7%
Gewerbe1%

Zur Miete

£1.100/Mon.

Typischer Preis: £800–£1.500

n = 58 · 3 Büros · 4. November 2026

Wie wird das berechnet?

Frühe Daten

Frühe Daten: Inserate überwiegend von einem Büro.

65 indexfähige Inserate vor Duplikat-/Ausreißerbereinigung; 2 Duplikate und 5 statistische Ausreißer wurden entfernt, um die obige Zahl zu erhalten.

In Kyrenia liegt die mediane monatliche Angebotsmiete bei £1.100 (frühe Daten, bereinigte Stichprobe: n = 58); die typische Spanne ist £800–£1.500.

Zimmerverteilung

93 aktive Anzeigen

1+113%
2+138%Median 85 m²
3+130%Median 160 m²
4+116%Median 220 m²
5+1%
Gewerbe2%

Vollständige Methodik →

Neueste Angebote

£375Wohnung mit 1 SchlafzimmerWohnung · 1+1 · 45m² (brutto)Boğaz

£189.000Wohnung mit 3 SchlafzimmernWohnung · 3+1 · 125m² (brutto)Girne Merkez

£195.000Penthouse mit 3 SchlafzimmernPenthouse · 3+1 · 120m²Girne Merkez

£650.000Villa mit 4 SchlafzimmernVilla · 4+1 · 375m²Karşıyaka

£850Wohnung mit 2 SchlafzimmernWohnung · 2+1 · 95m² (brutto)Girne Merkez

£800Wohnung mit 2 SchlafzimmernWohnung · 2+1 · 95m² (brutto)Girne Merkez

Alle ansehen (824) →

Stadtteile

Kyrenia stadtteile

Jeder Stadtteil hat einen eigenen Ratgeber mit Preisen, Verkehr und Live-Index.

Verkehr

Ungefähre Entfernungen der Stadtteile zum Stadtzentrum.

Kyrenia Zentrum0 km zum Zentrum
Karakum2 km zum Zentrum
Ozanköy4 km zum Zentrum
Çatalköy5 km zum Zentrum
Bellapais5 km zum Zentrum
Edremit6 km zum Zentrum
Arapköy6 km zum Zentrum
Zeytinlik7 km zum Zentrum
Alsancak8 km zum Zentrum
Karaoğlanoğlu10 km zum Zentrum
Dikmen10 km zum Zentrum
Lapta12 km zum Zentrum
Karşıyaka15 km zum Zentrum
Kayalar20 km zum Zentrum
Esentepe25 km zum Zentrum

Bildung

Internationale Schulen und Universitäten prägen die Nachfrage in mehreren Stadtteilen.

ÇatalköyInternational schools

Leben vor Ort

So sieht der Alltag aus — aus den Stadtteilen, die die Stadt prägen.

Close to sea
Luxury complexes
Restaurants and cafes
Expat community
Historic village atmosphere
Sea views
Quiet and peaceful
Nature walks
Close to Kyrenia center
Luxury villas

Für wen geeignet

Ein Ratgeber ist nur ehrlich, wenn er auch sagt, für wen er nicht geeignet ist.

Ideal für

Expats and retirees
Investors chasing rental yield
Buyers who want coastal living
Holiday-home buyers

Weniger geeignet für

Lowest-budget students (Famagusta/Nicosia fit better)
Those needing a large-city business hub

Häufig gestellte Fragen

Wie sollten Verkaufsangebote in Kyrenia verglichen werden?

Vergleichen Sie Angebotspreis, Nettofläche und Quadratmeterpreis gemeinsam. Der Evlek-Preisindex bietet Gebietskontext; ein Angebotspreis ist kein Verkaufspreis oder unabhängiges Wertgutachten.

Welche Angaben sind beim Vergleich wichtig?

Prüfen Sie Preis, Nettofläche, Gebäudealter, Lage, Gebühren, Ausstattung, Fotos und Anbieterprofil. Lassen Sie fehlende oder widersprüchliche Angaben schriftlich bestätigen.

Wie lässt sich die Aktualität eines Angebots prüfen?

Bestätigen Sie Verfügbarkeit, Preis und Ausstattung direkt beim Anbieter und besichtigen Sie das Objekt nach Möglichkeit. Prüfen Sie auch Datum und Anbieterprofil.

Wer kann vor einer Transaktion helfen?

Für Angebots- und Gebietsfragen hilft ein autorisierter Fachmann; bei individuellen Rechts- oder Steuerfragen ein unabhängiger qualifizierter Experte.

Quellen und Links

Die Zahlen oben verweisen auf ihre Quellen.

Weitere Stadt-Ratgeber

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