Nordzypern · Kyrenia-Ratgeber
Esentepe — Esentepe is located east of Kyrenia and is home to Korineum Golf & Beach Resort. TRNC's only 18-hole golf course is situated in Esentepe.
Preisindex
Median der bereinigten aktiven Angebote; Status und Stichprobengröße stehen bei jeder Zahl.
61 aktive Inserate · 1 Anbieter
66 indexfähige Inserate vor Duplikat-/Ausreißerbereinigung; 0 Duplikate und 5 statistische Ausreißer wurden entfernt, um die obige Zahl zu erhalten.
In Esentepe liegt der Median-Verkaufspreis pro Quadratmeter auf Basis von 61 bereinigten aktiven Angeboten bei £2.286/m²; ein typisches Objekt kostet £110k–£286k.
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Leben vor Ort
Der mittlere Angebotspreis pro m² in Esentepe liegt bei £2.286/m².
Esentepe is located east of Kyrenia and is home to Korineum Golf & Beach Resort. TRNC's only 18-hole golf course is situated in Esentepe. The area is known for sea-view villa projects and investment-oriented property purchases. Despite being 25 km from Kyrenia center, its peaceful nature and affordable prices make it particularly attractive for retirees and nature lovers. With new residential projects and infrastructure investments, Esentepe is developing rapidly.
Östlich von Kyrenia, dort wo sich das Fünf-Finger-Gebirge dem Meer am nächsten nähert, liegt Esentepe — bekannt für den Korineum Golf & Country Club, den einzigen professionellen Golfplatz Nordzyperns. Mit seiner Lage zwischen Küste und Bergen, niedriger Bebauungsdichte und hochwertigen Resort-Projekten spricht Esentepe alle an, die einen ruhigen, gepflegten Lebensstil suchen.
Esentepe zieht Käufer mit einem klaren Lebensstil- und Investitionsprofil an:
Golf-Enthusiasten: Der 18-Loch-Platz des Korineum Golf Club ist dank des Klimas ganzjährig bespielbar und zieht Golftouristen aus ganz Europa an.
Ferienimmobilien-Investoren: Resort-Projekte mit professioneller Vermietungsverwaltung machen ein "Kaufen-und-Vermieten"-Modell hier besonders einfach umzusetzen.
Ruheständler und Naturliebhaber: Wer einen ruhigen Lebensabend mit Meer- und Bergblick abseits des Stadtlärms sucht, findet in Esentepe genau das.
Esentepe ist kein großes Stadtzentrum, entwickelt seine Infrastruktur aber zügig weiter:
Freizeit: Wanderwege, Küstenradwege und die Sportanlagen des Korineum prägen das soziale Leben vor Ort.
Verkehr: Bis zum Zentrum von Kyrenia sind es rund 25-30 Autominuten, zum Flughafen Ercan etwa 40 Minuten. Ein eigenes Fahrzeug ist für den Alltag notwendig.
Gastronomie: Strandrestaurants, Dorfcafés und Gastronomie innerhalb der Resorts sind vorhanden; für größere Supermärkte fährt man meist ins Zentrum von Kyrenia.
Esentepe ist vor allem durch Neubauprojekte geprägt, die frühen Einstiegsinvestitionen Raum bieten. Aktuelle Werte pro m² und Mietmediane finden Sie im Live-Preisindex oberhalb dieser Seite — die folgenden Punkte beschreiben die Marktstruktur, nicht einen Preis.
Studio- und 1+1-Loft-Wohnungen: Preis abhängig von Lage, Größe und Bauzustand.
2+1- und 3+1-Wohnungen: Preis abhängig von Lage, Größe und Bauzustand.
Villen: Preis abhängig von Lage, Größe und Bauzustand.
Resort-Verwaltung: Viele Projekte bieten eine professionelle Vermietungsverwaltung im Namen der Eigentümer an — ein klarer Vorteil für Käufer, die eine Immobilie ohne Eigenaufwand betreiben möchten.
Für deutsche Käufer wichtig: Der Erwerb ausländischen Eigentums in Nordzypern erfordert die Kaufgenehmigung (Permission to Purchase) des Ministerrats — ein offizieller Genehmigungsschritt ohne veröffentlichte Bearbeitungsfrist, den ein unabhängiger Anwalt vor Vertragsunterschrift prüfen sollte. Bei Neubauprojekten lohnt sich vor dem Kauf ein Blick auf Bauqualität und Energieeffizienz (Isolierung, Fensterqualität, Klimaanlagen-Standard), da diese die laufenden Nebenkosten und damit die Wiederverkaufsfähigkeit der Immobilie direkt beeinflussen.
Um Golf-Lebensstil und Investitionsmöglichkeiten in Esentepe zu entdecken, durchsuchen Sie die Angebote der Region İskele und Kyrenia auf der Evlek-Plattform.
Quellen und Links
Häufige Fragen