Bu rehber konuyu tek sayfada toplar. Hukuk, vergi, koçan veya yabancı alıcı konularında resmi kaynak ve uzman kontrolü gerekir.
DurumPiyasa sinyali
Son inceleme2026-10-08
Kaynak notuEvlek ilan verisi ve pazar sinyalleri.
Bu rehberden sonraki adım, ilgili ilan, araç veya sık sorulan sorular sayfasında aynı bilgiyi doğrulamaktır.
Kuzey Kıbrıs'a Taşınma Rehberi (2026)
Kuzey Kıbrıs, Akdeniz iklimi, düşük yaşam maliyeti, güvenli ortamı ve İngilizce'nin yaygın kullanıldığı toplum yapısıyla her yıl daha fazla insanı çekmektedir. İster emekli olun, ister dijital göçebe veya öğrenci — KKTC'ye taşınmayı planlıyor olabilirsiniz. Bu rehberde vize işlemlerinden yaşam maliyetine, en iyi semtlerden pratik ipuçlarına kadar bilmeniz gereken her şeyi bir araya getirdik.
Vize ve Oturma İzni
TC vatandaşları KKTC’ye kimlik kartıyla girebilir. Vizeyle veya vizesiz girişte kalış en fazla 90 gündür; uzatmalarla toplam 90 günü geçemez. 90 günden uzun kalmak için ikamet izni gerekir. Bazı başvurularda gelir şartının aranmaması gibi kolaylıklar vardır; bu, sınırsız kalış hakkı vermez. Güncel başvuru şartlarını Muhaceret’ten teyit edin. Kaynak: İkamet İzinleri ve Vizeler (Değişiklik) Tüzükleri, RG 154/193/194 (2026).
Öğrenci ikamet izni — öğrenim süresine göre her seferde en fazla 1 yıl; başvuru online yapılır (m.13(3), m.20; RG 154/193/194, 2026).
Çalışma ikamet izni — bir KKTC firmasından iş teklifi ile başvurulur. İş veren sponsorluğu gerekir.
Emekli / bağımsız ikamet izni — belirli bir gelir veya konut edinimi kanıtlanarak alınabilir.
Ekim 2026 güncel kuralı: koçan başvuranın adına ise mülklerin toplam değeri £300.000 veya üzerindeyken gelir şartı olmadan 10 yıllık; £300.000 altında gelir şartı olmadan 5 yıllık ikamet izni verilir (m.14(2)(b)(iv)). Koçan yoksa Gelir ve Vergi Dairesi’nde pullanmış ve onaylı satış sözleşmesiyle 5 yıllık izin: £300.000 veya üzerinde gelir şartı aranmaz; altında aylık en az 1 asgari ücret tutarında düzenli gelir, apostilli belge veya banka belgesiyle kanıtlanmalıdır (m.14(2)(b)(v)). Başvuru İçişleri Bakanlığı’na yapılır. Tapu veya pullu-onaylı sözleşme, ikamet başvurusu için giriş vizesine dayanak olur. Daimi ikamet izni ayrı yasa kapsamında vardır; koşullarını Muhaceret’ten alın. Kaynak: RG 154 (24.8.2026, A.E. 784), RG 193 (2.10.2026, A.E. 932), RG 194 (5.10.2026, A.E. 943).
Başvuru şartları ve güncel belgeler için Muhaceret Dairesi'ne başvurun.
En İyi Semtler
Girne (Kyrenia)
Deniz manzarası, kafeler, gece hayatı. Yabancı nüfus yoğun. En turistik şehir.
Lefkoşa (Nicosia)
Başkent, iş merkezi, devlet kurumları. Öğrenci nüfusu yüksek. Kültürel merkez.
Gazimağusa (Famagusta)
Tarihi surlar, üniversite şehri. Denize yakın, uygun fiyatlı.
İskele
Long Beach, yeni projeler, yatırım bölgesi. Hızla gelişen altyapı.