Evlek Basın Odası

KKTC pazarı, Türkiye ana karası ve uluslararası portalların yüzeye çıkarmadığı yapısal özellikler taşır: yabancı alıcılar için Bakanlar Kurulu onayı, beş yıllık ikamet izni uzatması ve beş dilli alıcı tabanı (Türkçe, İngilizce, Rusça, Almanca, Arapça). Brexit sonrası İngiliz emeklilerin göçü son üç yılda belirgin biçimde arttı; KKTC'de İngilizce konuşan yerleşik bir nüfus yaşıyor. Evlek bu özel alıcı karışımı için kuruldu — her ilanda, her desteklenen dilde metrekare gösterilir.

İlan yayımlamak için ev sahipleri ve emlakçılar telefon numaralarını SMS ile doğrular ve ad soyadlarını girer; ardından ilan insan moderasyonundan geçer (beklemede → aktif). Ayrıca emlakçılar, isteğe bağlı "Evlek Onaylı Emlakçı" rozeti için başvurabilir — bu, biyometrik değil belge tabanlı bir incelemedir (KTEB sicil numarası ve yetki belgesi), Evlek ekibi tarafından değerlendirilir. Süreç KVKK ve GDPR sınırları içinde işler.

Alıcılar ve kiracılar için kamuya açık ilan araması ücretsizdir. Profesyonel yayıncılık Solo Mini (10 aktif ilan) veya Solo Pro (25 aktif ilan) aboneliğiyle sunulur. Güncel kapsam ve GBP web liste fiyatları evlek.app/pricing sayfasındadır; App Store ve Google Play kendi nihai yerel fiyatını gösterir. Ödeme sağlayıcısı doğrulaması tamamlanana kadar fiyat sayfası web ödemesi başlatmaz.

Türkçe yerel pazarın birincil dilidir. Diğer dört dil sakin ve alıcı demografik yapısını yansıtır: İngilizce konuşan yerleşik bir nüfus (İngilizce, Almanca); kayıtlı ikamet sıralamasında ikinci ve üçüncü en büyük Kıbrıs dışı sakin grupları (Rusça, Almanca); ve 2023'ten itibaren artan Körfez merkezli alıcı ilgisi (Arapça). Her dilde tam parite vardır — ilanlar, blog içerik, hukuki sayfalar, schema markup ve arama filtreleri. Mülk URL'leri /tr/satilik/girne/{slug}-evl-000001 ve /en/for-sale/kyrenia/{slug}-evl-000001 gibi beş dilli okunabilir yollarla ve karşılıklı hreflang ile yayınlanır.

Evlek, KKTC pazarına özgü birkaç yapısal farkla kuruldu: beş dilde (Türkçe, İngilizce, Rusça, Almanca, Arapça) tam ilan ve içerik paritesi; dört para birimi (£, ₺, €, $); yayın öncesi kimlik doğrulama ve insan moderasyonu kapısı; ChatGPT, Claude ve Gemini gibi AI asistanların doğrudan sorgulayabildiği bir MCP sunucusu; fotoğraflar için sanal mobilya/dekorasyon (virtual staging) önerileri; ve KKTC'nin şehir/semt bazlı rehber içerikleri. Web, iOS ve Android aynı ilan havuzuna erişir.

Evlek, Kuzey Kıbrıs'ta Onur Dokuzoğlu tarafından kuruldu — Mimarlar Odası tescilli mimar. Ürün ve geliştirme çalışması şu adresten yürütülür: Karaman Mahallesi, Harbiye Sokak, Mustafa Ciddi İş ve Yaşam Merkezi, G Blok, Girne, KKTC. Platform, kamuya açık lansman öncesinde 18 ay boyunca geliştirildi; emlakçı tarafında kapalı beta 2025 sonundan beri sürmektedir.

Evlek'teki her ilan, blog yazısı, üniversite sayfası ve hukuki doküman yapılandırılmış Schema.org JSON-LD ile yayınlanır: RealEstateListing, Course, Dataset, sesli asistanlar için SpeakableSpecification ve doğrudan AI Overview alıntısı için FAQPage. Beş dilin karşılıklı hreflang'ı vardır ve 24 saat-taze sitemap Google Search Console ile Bing IndexNow'a gönderilir. Niyet, Google AI Overview, Perplexity, Bing Copilot veya ChatGPT üzerinden arama yapan alıcıların Evlek'i alıntılanan kaynak olarak görerek doğru, güncel KKTC emlak verisine ulaşmasıdır. Evlek'in içerik mimarisi bu dönüşüm üzerine kurulmuştur; eski 10 mavi link SEO'su üzerine değil.