Evlek Basın Odası

KKTC pazarı, Türkiye ana karası ve uluslararası portalların yüzeye çıkarmadığı yapısal özellikler taşır: yabancı alıcılar için Bakanlar Kurulu onayı, beş yıllık ikamet izni uzatması ve beş dilli alıcı tabanı (Türkçe, İngilizce, Rusça, Almanca, Arapça). Brexit sonrası İngiliz emeklilerin göçü son üç yılda belirgin biçimde arttı; KKTC'de İngilizce konuşan yerleşik bir nüfus yaşıyor. Evlek bu özel alıcı karışımı için kuruldu — her ilanda, her desteklenen dilde metrekare gösterilir.

İlan yayınlamak için tamamlanmış profil, ad soyad ve SMS ile doğrulanmış telefon gerekir; toplu aktarılan ilanlarda telefon Evlek ekibince onaylanır. Yeni ilanlarda ilana özel yayın yetkisi beyanı alınır; içe aktarılan ilanlarda kaynak izni kaydı tutulur. Emlak ofisleri Evlek ekibinin incelemesi ve onayıyla “Evlek Onaylı” olur; başvuruda ofis sahibinin kimliği ve KTEB belgesi istenir. Bağımsız yayıncılar için bu belgeler isteğe bağlıdır. Her ilan yayına girmeden önce Evlek ekibinin incelemesinden geçer. Bu kontroller mülkiyet veya hukuki durum garantisi değildir.

Alıcılar ve kiracılar için kamuya açık ilan araması ücretsizdir. Profesyonel yayıncılık Solo aboneliğiyle sunulur. Solo Mini: 40 aktif ilan ve abonelik yılı başına 1.000 AI kredisi. Solo Pro: 100 aktif ilan ve abonelik yılı başına 1.500 AI kredisi. Güncel kapsam ve GBP web liste fiyatları evlek.app/pricing sayfasındadır; App Store ve Google Play kendi nihai yerel fiyatını gösterir. Ödeme sağlayıcısı doğrulaması tamamlanana kadar fiyat sayfası web ödemesi başlatmaz.

Türkçe yerel pazarın birincil dilidir. Diğer dört dil sakin ve alıcı demografik yapısını yansıtır: İngilizce konuşan yerleşik bir nüfus (İngilizce, Almanca); kayıtlı ikamet sıralamasında ikinci ve üçüncü en büyük Kıbrıs dışı sakin grupları (Rusça, Almanca); ve 2023'ten itibaren artan Körfez merkezli alıcı ilgisi (Arapça). Arayüz ve arama filtreleri beş dilde sunulur; ilan içeriği girildiği dillerde yayımlanır. Mülk URL'leri /tr/satilik/girne/{slug}-evl-000001 ve /en/for-sale/kyrenia/{slug}-evl-000001 gibi beş dilli okunabilir yollarla ve karşılıklı hreflang ile yayınlanır.

Evlek, KKTC pazarına özgü birkaç yapısal farkla kuruldu: beş dilde arayüz (Türkçe, İngilizce, Rusça, Almanca, Arapça) ve girildiği dillerde yayımlanan ilan içeriği; dört para birimi (£, ₺, €, $); yayına girmeden önce Evlek ekibinin her ilanı incelemesi; ChatGPT ve Claude'a özel bağlayıcı olarak eklenebilen, kayıt veya API anahtarı gerektirmeyen, herkese açık ve salt okunur bir MCP sunucusu; fotoğraflar için sanal mobilya/dekorasyon (virtual staging) önerileri; ve KKTC'nin şehir/semt bazlı rehber içerikleri. Web, iOS ve Android aynı ilan havuzuna erişir.

Evlek’in kurucusu Onur Dokuzoğlu, KTMMOB Mimarlar Odası tescilli mimardır. Ürün ve geliştirme çalışması şu adresten yürütülür: Karaman Mahallesi, Harbiye Sokak, Mustafa Ciddi İş ve Yaşam Merkezi, G Blok, Girne, KKTC. Evlek 2026’da Girne’de kuruldu ve yayına girdi.

Evlek'teki her ilan, blog yazısı, üniversite sayfası ve hukuki doküman yapılandırılmış Schema.org JSON-LD ile yayınlanır: RealEstateListing, Course, Dataset, sesli asistanlar için SpeakableSpecification ve doğrudan AI Overview alıntısı için FAQPage. Beş dilin karşılıklı hreflang'ı vardır ve 24 saat-taze sitemap Google Search Console ile Bing IndexNow'a gönderilir. Niyet, Google AI Overview, Perplexity, Bing Copilot veya ChatGPT üzerinden arama yapan alıcıların Evlek'i alıntılanan kaynak olarak görerek doğru, güncel KKTC emlak verisine ulaşmasıdır. Evlek'in içerik mimarisi bu dönüşüm üzerine kurulmuştur; eski 10 mavi link SEO'su üzerine değil.