Yanıt performansı
%25Yanıt süresi, yanıt oranı ve yeterli örneklem oluştuğunda yanıt tutarlılığı.
Alt metrikler
- Medyan yanıt süresi
- 30 günlük yanıt oranı
- Yanıt süresi tutarlılığı
Metodoloji · Son inceleme 25 Temmuz 2026
Evlek Trust Score nasıl hesaplanır?
Model, yetkili emlakçı profillerindeki sekiz bileşen ve 26 alt metriği 100 puanlık ağırlıklı bir yapıda birleştirir. Ağırlıklar aşağıda açıktır; tek tek kötüye kullanım eşikleri ise yapay davranışı teşvik etmemek için yayımlanmaz.
Sekiz bileşen ve ağırlıkları
Kimlik ve yetki kontrolleri
%20Kimlik, telefon, mesleki yetki, hesap planı ve profil kanıtlarının durumu.
Alt metrikler
- Kimlik doğrulaması
- Telefon doğrulaması
- Mesleki yetki kaydı
- Aktif hesap planı
- Video tanıtım profili
İlan kalitesi
%15Fotoğraf kapsamı, açıklama niteliği, fiyat tutarlılığı ve ilan güncelliği.
Alt metrikler
- Fotoğraf kapsamı ve kalitesi
- Açıklama niteliği
- Fiyat-piyasa tutarlılığı
- İlan güncelliği
Müşteri yolculuğu
%15İletişim adımlarının sağlıklı ilerlemesi, sonuç sinyalleri ve ilanın piyasada kalma davranışı.
Alt metrikler
- İletişim bilgisi açma oranı
- Sonuçlandırma oranı
- Piyasada kalma süresi
Etkileşim
%10Profil ve ilan görüntüleme eğilimi, iletişim tıklamaları ve kaydetme davranışı.
Alt metrikler
- Görüntülenme eğilimi
- İletişim tıklama oranı
- Kaydetme oranı
Güncellik
%5Son hesap etkinliği, ilan güncellemesi ve son talep yanıtı.
Alt metrikler
- Son hesap etkinliği
- Son ilan güncellemesi
- Son talep yanıtı
Uzmanlık
%5Çalışılan bölgeler, ilan türleri ve hizmet verilen diller.
Alt metrikler
- Hizmet bölgeleri
- İlan türü uzmanlığı
- Hizmet dilleri
Deneyim
%5Evlek hesap yaşı ve beyan edilen mesleki deneyim.
Alt metrikler
- Evlek hesap yaşı
- Beyan edilen mesleki deneyim
Örneklem ve eksik veri
Davranış metrikleri yeterli örneklem oluşmadan kesin sonuç gibi ele alınmaz. Eksik sinyal otomatik olarak ceza sayılmaz; model yeni profilleri sırf geçmiş verisi az diye haksız biçimde aşağı çekmemeyi amaçlar.
Skorun sınırı
Trust Score bir işlem garantisi, ekspertiz, hukuki görüş veya finansal tavsiye değildir. Kamuya açık statü dilinde “Onaylı” kullanılır; kullanıcı yine de belgeleri ve sözleşmeyi bağımsız olarak kontrol etmelidir.
Model yönetimi
Ağırlık değişiklikleri metodoloji tarihine işlenir. Sahte tıklama, yapay talep veya koordineli davranış şüphesinde skor yeniden incelenebilir. Profil sahibi, yanlış kayıt için destek üzerinden düzeltme talep edebilir.
Trust Score hakkında sık sorulanlar
Evlek Trust Score neyi ölçer?
Yetkili emlakçı profilindeki yanıt, kontrol, ilan kalitesi, müşteri yolculuğu, etkileşim, güncellik, uzmanlık ve deneyim sinyallerini ağırlıklı bir modelde özetler.
Bileşen ağırlıkları nelerdir?
Bileşenler sırasıyla yanıt performansı %25, kimlik ve yetki kontrolleri %20, ilan kalitesi %15, müşteri yolculuğu %15, etkileşim %10, güncellik %5, uzmanlık %5 ve deneyim %5 ağırlığındadır.
Skor bir işlem garantisi midir?
Hayır. Skor bir satış, kiralama, hukuki uygunluk veya finansal sonuç garantisi değildir. Kullanıcılar belge ve sözleşmeleri bağımsız uzmanlarla ayrıca kontrol etmelidir.
Neden bütün eşikler yayımlanmıyor?
Bileşenler ve ağırlıklar şeffaftır. Ancak sahte etkileşim veya yapay davranışla sistemi yönlendirmeyi kolaylaştırabilecek ayrıntılı kötüye kullanım eşikleri kamuya açılmaz.
Eksik veya hatalı veri nasıl düzeltilir?
Emlakçı, hesabındaki profil ve ilan verilerini güncelleyebilir; kimlik veya mesleki yetki kaydıyla ilgili bir hata varsa Evlek destek ekibinden inceleme isteyebilir.