İçeriğe geç
İlanlar
Favoriler
İlan Ver
Rehber
Profil
Ana Sayfa›Satılık›Gazimağusa›Daire

Gazimağusa Satılık Daire İlanları (7+ aktif)

Gazimağusa bölgesinde satılık daire arıyorsanız Evlek’te 7+ güncel ilan ile hızlı filtreleme + koçan bilgisi + yatırım analizi bir arada. Fiyat aralığı £75,000-£157,250, medyan £105,000 (7 ilan, aktif ilan medyanı).

Modern konutların dış cephesi, otopark ve yapım aşamasındaki havuz alanı.
Satılık
£103,000

1+1 Daire · Tatlısu · Zemin Kat

Tatlısu, Gazimağusa

1+1 1 69m²
Ankastre MutfakBahçe
Yakın zamanda güncellendi
YG
Yalkın Gayrimenkul Danışmanlığıİlan Veren: Yalkın Gayrimenkul Danışmanlığı —
9
İlanı gör
Geniş pencereli, turkuaz koltuk takımlı aydınlık salon.
Satılık
£105,000

3+1 Daire · Yeniboğaziçi · 4. Kat

Yeniboğaziçi, Gazimağusa

3+1 2 155m²
Ankastre Mutfak
Yakın zamanda güncellendi
YG
Yalkın Gayrimenkul Danışmanlığıİlan Veren: Yalkın Gayrimenkul Danışmanlığı —
12
İlanı gör
Ortak havuz ve otopark alanına sahip apartmanların dış görünümü.
Satılık
£138,000

3 Yatak Odalı Daire · Küçük Erenköy · Deniz Kenarı

Küçük Erenköy, Gazimağusa

3+1 2 120m²
Yakın zamanda güncellendi
YG
Yalkın Gayrimenkul Danışmanlığıİlan Veren: Yalkın Gayrimenkul Danışmanlığı —
15
İlanı gör
Modern mimariye sahip, havuzlu ve peyzajlı konut projesi dış görünümü.
Satılık
£157,250

2 Yatak Odalı Daire Yeniboğaziçi Satılık

Yeniboğaziçi, Gazimağusa

2+1 1 70m²
Bahçe
Yakın zamanda güncellendi
YG
Yalkın Gayrimenkul Danışmanlığıİlan Veren: Yalkın Gayrimenkul Danışmanlığı —
10
İlanı gör
Modern siyah dolaplı mutfak, ankastre ocak ve beyaz eşyalar.
Satılık
£75,000

2+1 Eşyalı Satılık

Çanakkale, Gazimağusa

2+1 1 80m²
Balkon
Koçan: Türk Koçanı
Hülya Dokuzoğlu —
İlan Veren
12
İlanı gör
Açık plan salon, ankastre mutfak ve balkona açılan geniş pencere.
Satılık
£140,000

Gazimağusa Satılık 2+1 Daire

Merkez, Gazimağusa

2+1 1 105m²
Güneş PaneliDeprem Dayanıklı+4
Koçan: Eşdeğer Koçan
Yigit Uykur —
İlan Veren
5
İlanı gör
Geniş salon, yemek alanı ve sürgülü kapılı balkona açılan alan.
Satılık
£75,000

2+1 Satılık Mağosa Kaliland Bölgesinde

Çanakkale, Gazimağusa

2+1 1 80m²
Koçan: Türk Koçanı
MI
Merton Investment —
İlan Veren
8
İlanı gör

Sıkça Sorulan Sorular

Gazimağusa'da daire satılık fiyatları ne kadar?
Gazimağusa bölgesinde daire satılık ilanları £50,000-500,000 arasında değişir. Konum, büyüklük, koçan türü (Türk/Eşdeğer/Tahsis) ve yaş önemli faktörler. Güncel fiyat aralığı için Evlek filtreli aramasını kullanın.
Yabancılar Gazimağusa'da daire satın alabilir mi?
Evet, Yasa 16/2025 kapsamında yabancı uyruklu kişiler KKTC'de 3 daire VEYA 2 villa edinebilir. Bakanlar Kurulu PTP izni gerekli (6-12 ay), 4 Ocak 2024 AML yasası fon-kaynağı belgesi istiyor. Türk vatandaşları 6 daire / 3 villa hakkına sahip.
Gazimağusa'da daire alırken hangi vergiler var?
Tapu transfer harcı: değerin %6'sı (75 iş günü içinde). Yeni inşaat KDV %5. Damga vergisi %0.5. Yıllık emlak vergisi £100-400 (m²'ye göre). Bağımsız avukat ücreti £1,500-2,500 (ZORUNLU, satıcı avukatı DEĞİL).
Gazimağusa'da daire yatırımı karlı mı?
Gazimağusa daire yatırımı yıllık brüt %7-12 kira getirisi sağlıyor. İskele ve Girne en yüksek getiriye sahip. Airbnb kısa-dönem %10-15'e çıkabiliyor ama yönetim yükü daha fazla. Detaylı analiz için Evlek Yatırım Hesaplayıcı ve Fiyat Endeksi araçlarını kullanın.
Gazimağusa'da off-plan daire risk taşır mı?
Off-plan KKTC'de yaygın (%30 peşin + 84 ay taksit + %0 VAT 2025 sonuna kadar) ama risk: teslim 6-18 ay gecikebilir, geliştirici iflasında peşinat kurtarma mekanizması yok. 5-kriter değerlendirme: geliştirici sicili + escrow + KTEB üyesi emlakçı + PTP geçmişi + teslim oranı. 80+ puan yeşil, <40 atla.