North Cyprus · Kyrenia Guide

Property in Karakum

Karakum — Karakum is one of Kyrenia's most prestigious districts. Just 2 km from Kyrenia center, Karakum offers beaches, luxury hotels, and a marina within walking distance.

Price index

Karakum · North Cyprus Property Price Index

Live medians from verified active listings. Status and sample size come from the data layer — never hardcoded.

Karakum📊 Preliminary
£1,533/m²
Typical price: £115k–£115k

In Karakum, a preliminary price per square metre from 1 active listings is £1,533/m²; a typical home is £115k–£115k (firms up as data grows).

Karakum — £1,533/m²4
1/1514 to verified

Sharpens as more data arrives

Karakum📊 Preliminary
£500/mo
Typical price: £500–£500

In Karakum, a preliminary median monthly rent from 1 active listings is £500; the typical range is £500–£500.

Karakum — £500/mo4
1/1514 to verified

Sharpens as more data arrives

Living here

Karakum

Karakum is one of Kyrenia's most prestigious districts. Just 2 km from Kyrenia center, Karakum offers beaches, luxury hotels, and a marina within walking distance. The area is home to 5-star resorts such as Acapulco Resort and Merit Park Hotel. Properties in Karakum have high rental yield potential — especially for short-term holiday lets. Monthly rents range from £550 to £1,500, while sale prices start from £100,000 and can reach £500,000. Its beachfront location and luxury infrastructure make Karakum the most valuable property area in Kyrenia.

Karakum: Girne Merkeze 2 Dakika, Denize Sıfır Prestij

Girne şehir merkezinin hemen doğusunda, eski limana yürüme mesafesinde konumlanan Karakum, Girne'nin en stratejik ve en merkezi sahil semtlerinden biridir. Denize sıfır oteller, lüks siteler ve üst segment rezidanslarla dolu olan Karakum; hem yaşam hem de yatırım için "merkez üstü" bir konumu temsil eder. Girne'nin kalbinde deniz kenarında yaşamak isteyenler için ilk adrestir.

Karakum Neden Bu Kadar Stratejik?

Karakum'un en büyük avantajı, Girne'nin tüm sosyal ve ticari merkezlerine birkaç dakika yürüme veya sürüş mesafesinde olmasıdır:

  • Girne merkeze 2-3 km: Eski liman, marina, müzeler, restoranlar ve gece hayatının tamamı erişim mesafesindedir.
  • Turist ve öğrenci trafiği: Girne Üniversitesi bölgeye yakın konumda olup, öğrenci kiraları bölgedeki daire talebini artırmaktadır.
  • Otel ve resort komşuluğu: Lord's Palace, Viva Hotel gibi tanınmış otellerin varlığı bölgenin turizm değerini pekiştirir.

Günlük Yaşam ve Altyapı

Karakum, tam anlamıyla bir şehir içi sahil yaşamı sunar:

  • Yeme-İçme: Sahil boyunca sıralanmış restoran, kafe ve barlar hem yerel halkın hem de turistlerin buluşma noktasıdır.
  • Alışveriş: Bölge içerisinde süpermarketler, bankalar, eczane ve günlük ihtiyaç noktaları mevcuttur. Girne merkeze yürüme mesafesindedir.
  • Plaj: Karakum plajı, Girne merkezin en popüler halk plajlarından biridir.
  • Ulaşım: Girne merkeze 5 dakika, Ercan Havalimanı'na yaklaşık 30 dakika mesafededir.

Karakum Emlak Piyasası ve Yatırım

Karakum, yüksek kira talebi ve merkezi konumu ile güçlü bir yatırım performansına sahiptir:

  • Kiralık Daireler (1+1): Bölgedeki modern daireler aylık £600 – £1.000 aralığında kiralanmaktadır.
  • Kiralık Daireler (2+1): Site içi havuzlu komplekslerde kira bedelleri £850 – £1.200 seviyesindedir.
  • Satılık Daireler: Denize yakın modern dairelerin fiyatları £150.000 – £350.000 bandında oluşmaktadır.
  • Yatırım Avantajı: Hem uzun dönem hem de kısa dönemli kiralama talebi yüksektir. Girne turizminin merkezine olan yakınlık, doluluk oranlarını yukarı çeker.

Karakum'da Girne'nin kalbinde deniz kenarında yaşam fırsatlarını görmek için Evlek'teki Girne ilanlarını inceleyin.

Sources & links

Karakum All listings

All listings →

FAQ

FAQ

What are property prices in Karakum?
Property prices in Karakum range from £100K to £500K.
What is it like to live in Karakum?
Karakum is known for walking distance to beach, premium location, luxury living, high rental yield. It's approximately 2 km from Girne center.
Can foreigners buy property in Karakum?
Yes, foreign nationals can purchase property in TRNC. Read our legal guide on Evlek for more details.
What are the title deed types in Karakum?
TRNC has 3 main title deed types: Turkish Title (Türk Koçanı), Equivalent Title (Eşdeğer Koçan), and Allocation (Tahsis).