Gönyeli Kiralık Daire Rehberi — Öğrenciler ve Genç Profesyoneller İçin (2026)

Gönyeli Nerede?

Gönyeli, Lefkoşa'nın batısında yer alan KKTC'nin en hızlı büyüyen ilçelerinden biridir. Yakın Doğu Üniversitesi (YDÜ), Uluslararası Kıbrıs Üniversitesi (UKÜ) ve Lefke Avrupa Üniversitesi Lefkoşa Kampüsü'ne yakınlığıyla öğrenci nüfusunun yoğun olduğu bir bölgedir.

2025-2026 Güncel Kira Fiyatları (Aylık)

Daire TipiEşyasızEşyalı

|-----------|---------|--------|

1+0 Stüdyo£250-350£300-450

1+1£350-500£400-650

2+1£450-550£500-600

3+1£550-700£650-800

⚠️ Fiyatlar 101evler.com ve yerel emlakçı verilerine dayanmaktadır. Sezon, kat, eşya durumu ve lokasyona göre değişiklik gösterebilir.

Popüler Bölgeler

YDÜ Çevresi (En Popüler)

Üniversiteye yürüme mesafesi

Öğrenci yoğun, canlı mahalle

Fiyatlar biraz daha yüksek (talep fazla)

1+1 eşyalı: £450-650/ay

Gönyeli Merkez

Marketlere, bankalara, cafelere yakın

Aile ve profesyonellere uygun

2+1 eşyalı: £500-600/ay

Yenikent / Alayköy Yönü

Daha uygun fiyatlar

Yeni siteler ve rezidanslar

2+1 eşyalı: £400-500/ay

Kiralama Süreci

**İlan Bul** — 101evler.com, Evlek, Facebook grupları

**Evi Gör** — fotoğrafa güvenme, mutlaka git bak

**Depozito** — genellikle 1-2 aylık kira

**Sözleşme** — minimum 6 ay, genelde 1 yıl

**Aidat** — site içi ise £30-80/ay

Aylık Yaşam Maliyeti (Tek Kişi)

KalemTutar

|-------|-------|

Kira (1+1 eşyalı)£400-650

Elektrik + Su£50-120

İnternet£15-25

Market£150-250

Ulaşım£30-80

**TOPLAM****£645-1.125**

Ulaşım

Lefkoşa merkezine: 10-15 dk (araçla)

YDÜ'ye: 5-10 dk (yaya)

Ercan Havalimanı'na: 25-30 dk

Girne'ye: 35-40 dk

Minibüs hattı mevcut (Gönyeli-Lefkoşa)

Öğrenciler İçin İpuçları

**Eylül'den önce ara** — Eylül-Ekim en yoğun dönem, fiyatlar artar

**Arkadaşınla paylaş** — 2+1 daire 2 kişi = kişi başı £250-300

**Yıllık sözleşme yap** — aylık kiralama %20-30 daha pahalı

**Zemin katı tercih etme** — nem ve böcek sorunu olabilir

**Klimayı kontrol et** — KKTC yazları çok sıcak, klima şart

Dikkat Edilecekler

Sözleşme İngilizce ise tercüme ettirin

Taşınmadan önce evin fotoğraflarını çekin (hasar tespiti)

Elektrik/su aboneliğini kendi adınıza geçirin

Depozito iadesi için sözleşme şartlarını okuyun

👉 Gönyeli İlanlarını Gör