Blog
Konuya Göre Keşfet
Tüm Makaleler (91)
AI Ev Değerini Bilebilir mi? Tahmin ve Değerleme Farkı
AI hızlı bir fiyat aralığı üretebilir; fakat eksik ilan verisi, eşsiz özellikler ve gerçekleşmiş satış eksikliği sonucu sınırlar. Tahmin, tek başına değerleme değildir.
AI İlan Metninde Uydurma Bilgiyi Önleyen 7 Kontrol
AI metni hızlandırabilir; fakat eksik bilgiyi akıcı biçimde uydurabilir. Kaynak kartı, yasaklı iddia listesi ve insan onayıyla güvenli iş akışı.
Evlek, Property Week Tech Innovation Awards 2026'da Finalist
Evlek, Property Week'in Tech Innovation Awards 2026'sında "Rising Star Award – Companies" kategorisinde finalist seçildi. Sonuçlar 16 Ekim 2026'da Londra'da açıklanacak.
Garantili Kira Getirisi Teklifini Test Etmenin 7 Yolu
Yıllık yüzde tek başına yatırım kalitesini göstermez. Ödeme sorumlusu, getiri tabanı, piyasa kirası, %10 kira stopajı sonrası net gelir, doluluk koşulu, kur riski ve garanti sonrası çıkış — 7 test.
İlanda Yazan 100 m² Gerçekte Ne Kadar Kullanım Alanı?
İlanda "100 m²" yazması kesintisiz kullanım alanı garantisi vermez. Net iç alan, duvar/kolon payı, balkon-teras ve ortak alan farkını plan üzerinden okumanın 4 pratik yöntemi.
Daireyi Görmeden Önce İlan Sahibinden İstenecek 10 Belge
Koçan, parsel planı, malik yetkisi, onaylı proje, ruhsat, iskan durumu, bağımsız bölüm kaydı, yönetim planı, vergi makbuzu ve güncel takyidat — 10 belge, seyahat öncesi ön eleme kontrol listesi.
Elektrik Kesintisine Hazır Ev: Jeneratör, İnverter ve Güneş
Jeneratör, inverter-batarya ve güneş aynı işi yapmaz. Yakıt/transfer/bakım, kapasite/inverter gücü, izin/inverter mimarisi — ev bakarken sorulacak 3 sistem, 8+10 soru ve görüntülü tur kontrol listesi.
KKTC'de Vekaletname ile Uzaktan Mülk Alımı: Adaya Gelmeden Nasıl Yapılır?
Adaya gelmeden mülk almak mümkün: hususi vekaletname ile avukatınız PTP başvurusu dahil süreci sizin adınıza yürütür. Islak imzalı orijinal şart, dijital kopya kabul edilmiyor.
KKTC'de Yabancı Mülk Sahipleri için Miras ve Vasiyet Rehberi
Ev sahibi ülkenizdeki vasiyetname TRNC mülkünüz için tek başına yeterli olmayabilir — ayrı, yerel bir vasiyetname genellikle önerilir.
Yurt Dışından Sahipler için KKTC'de Mülk Yönetimi Rehberi
KKTC'de mülk yönetimi hizmeti yaygın ve makul fiyatlı — ziyaret sıklığı, acil müdahale süresi ve raporlama detayını önceden netleştirin.
Kuzey Kıbrıs'ta Mülk Alımında Vergi ve Maliyetler 2026 (Rusça)
Rusça vergi/maliyet rehberi: devir harcı sabit %9 (genel yabancı grubu, aralık değil), KDV %5 veya %10, dilimli damga vergisi, komisyon %4. Avukata danışın.
KKTC'de Mülk Sahibi Olmanın Yıllık Giderleri 2026: Vergi, Aidat, KIB-TEK
Belediye/emlak vergisi + site aidatı + KIB-TEK/su + sigorta — yaşam maliyeti değil, sahiplik gideri. Aralıklı; rakamlar değişebilir, doğrulayın.
Esentepe & Tatlısu Mülk Rehberi 2026
Esentepe ve Tatlısu sahil kuşağı: fiyat bağlamı, proje kontenjanı etkisi, yaşam ve görünüm. Girne'ye alternatif sakin bölgeler.
KKTC'de Konut Kredisi ve Ödeme Planları 2026: Finansman Rehberi
Banka kredisi sınırlı → geliştirici ödeme planı (peşinat + taksit). Off-plan ödeme riski ve kilometre taşı yapısı. Finansal tavsiye değildir.
Kuzey Kıbrıs vs Dubai Mülk 2026
Giriş fiyatı, getiri, tapu, oturum ve likidite ekseninde dengeli karşılaştırma. Kimin hangisini seçmesi mantıklı? Yatırım tavsiyesi değildir.
KKTC Bölgesel Kira Getirisi 2026: İskele, Girne, Mağusa Verisi
Brüt getiri = yıllık medyan kira ÷ medyan satış fiyatı; bölge başına canlı veriden, aylık güncel. Yetersiz örnekte "yetersiz veri". Yatırım tavsiyesi değildir.
Esentepe & Bahçeli Yatırım ve Yaşam Rehberi 2026: Fiyat ve Bölge Analizi
Girne sahil kuşağında Esentepe/Bahçeli: kimin için, fiyat aralıkları, proje kontenjanının bölgedeki etkisi, yaşam ve kira getirisi.
Kuzey Kıbrıs'ta Mülk Satmak 2026: Süreç, Vergi ve Takvim
Satıcı rehberi: koçan tipi, stopaj (bir kez ömür boyu %0 muafiyet, sonraki satışlarda vergi), likidite ve sunum. Oran için avukata danışın.