Blog
Konuya Göre Keşfet
Tüm Makaleler (103)
Evde Nem ve Küf Nasıl Anlaşılır? 12 İşaret
Yeni boya her zaman sorun değildir; fakat koku, yüzey deseni ve havalandırmayla birlikte okunmalıdır. Evi gezerken uygulanacak 12 işaret.
Yazın Serin Kalan Ev Nasıl Seçilir? 6 Mimari Kontrol
Büyük klima tek başına serin ev demek değildir. Isı içeri girmeden önce cephe, gölge, çatı ve pencere tasarımını kontrol edin.
Kira Dışında Ne Ödenir? Gerçek Aylık Maliyet Tablosu
Aynı kiradaki iki evin aylık toplamı farklı olabilir. Aidat, soğutma, su, internet ve ulaşımı karşılaştıran sade bütçe yöntemi.
İlan Fotoğrafı Evi Büyük mü Gösteriyor? Geniş Açı Rehberi
Geniş açı fotoğraf yalan olmak zorunda değildir; fakat ölçeği değiştirebilir. Odanın gerçek hissini anlamak için beş görsel ipucu.
AI Emlak Fotoğrafı Nasıl Anlaşılır? 10 Kontrol
Mükemmel görünen her fotoğraf AI değildir; AI izi bulunmaması da fotoğrafın değişmediğini kanıtlamaz. En güvenilir yöntem görselleri birbirleriyle karşılaştırmaktır.
Sanal Mobilyalama: Emlak İlanları İçin 8 Şeffaflık Kuralı
Sanal mobilyalama boş odanın kullanım fikrini gösterebilir; fakat kolon, manzara, hasar ve oda ölçüsü değiştirildiğinde dekorasyon olmaktan çıkar.
AI ile Ev Ararken Ne Yazmalı? Filtreye Dönüşen 12 Doğru Soru
İyi AI emlak araması uzun prompt değil, doğrulanabilir ihtiyaç listesi ister. Doğal dildeki talebi filtreye dönüştüren 12 soru.
AI Ev Değerini Bilebilir mi? Tahmin ve Değerleme Farkı
AI hızlı bir fiyat aralığı üretebilir; fakat eksik ilan verisi, eşsiz özellikler ve gerçekleşmiş satış eksikliği sonucu sınırlar. Tahmin, tek başına değerleme değildir.
AI İlan Metninde Uydurma Bilgiyi Önleyen 7 Kontrol
AI metni hızlandırabilir; fakat eksik bilgiyi akıcı biçimde uydurabilir. Kaynak kartı, yasaklı iddia listesi ve insan onayıyla güvenli iş akışı.
Evlek, Property Week Tech Innovation Awards 2026'da Finalist
Evlek, Property Week'in Tech Innovation Awards 2026'sında "Rising Star Award – Companies" kategorisinde finalist seçildi. Sonuçlar 16 Ekim 2026'da Londra'da açıklanacak.
Garantili Kira Getirisi Teklifini Test Etmenin 7 Yolu
Yıllık yüzde tek başına yatırım kalitesini göstermez. Ödeme sorumlusu, getiri tabanı, piyasa kirası, %10 kira stopajı sonrası net gelir, doluluk koşulu, kur riski ve garanti sonrası çıkış — 7 test.
İlanda Yazan 100 m² Gerçekte Ne Kadar Kullanım Alanı?
İlanda "100 m²" yazması kesintisiz kullanım alanı garantisi vermez. Net iç alan, duvar/kolon payı, balkon-teras ve ortak alan farkını plan üzerinden okumanın 4 pratik yöntemi.
Daireyi Görmeden Önce İlan Sahibinden İstenecek 10 Belge
Koçan, parsel planı, malik yetkisi, onaylı proje, ruhsat, iskan durumu, bağımsız bölüm kaydı, yönetim planı, vergi makbuzu ve güncel takyidat — 10 belge, seyahat öncesi ön eleme kontrol listesi.
Elektrik Kesintisine Hazır Ev: Jeneratör, İnverter ve Güneş
Jeneratör, inverter-batarya ve güneş aynı işi yapmaz. Yakıt/transfer/bakım, kapasite/inverter gücü, izin/inverter mimarisi — ev bakarken sorulacak 3 sistem, 8+10 soru ve görüntülü tur kontrol listesi.
KKTC'de Vekaletname ile Uzaktan Mülk Alımı: Adaya Gelmeden Nasıl Yapılır?
Adaya gelmeden mülk almak mümkün: hususi vekaletname ile avukatınız PTP başvurusu dahil süreci sizin adınıza yürütür. Islak imzalı orijinal şart, dijital kopya kabul edilmiyor.
KKTC'de Yabancı Mülk Sahipleri için Miras ve Vasiyet Rehberi
Ev sahibi ülkenizdeki vasiyetname TRNC mülkünüz için tek başına yeterli olmayabilir — ayrı, yerel bir vasiyetname genellikle önerilir.
Yurt Dışından Sahipler için KKTC'de Mülk Yönetimi Rehberi
KKTC'de mülk yönetimi hizmeti yaygın ve makul fiyatlı — ziyaret sıklığı, acil müdahale süresi ve raporlama detayını önceden netleştirin.
Kuzey Kıbrıs'ta Mülk Alımında Vergi ve Maliyetler 2026 (Rusça)
Rusça vergi/maliyet rehberi: yabancı alıcı 1. mülkte %4 (2. %5,5, 3. %6) (geçici oran, 5 Ocak 2027’ye kadar), KDV %5 veya %10, dilimli damga vergisi, komisyon %4. Avukata danışın.