Blog
Konuya Göre Keşfet
Tüm Makaleler (91)
KKTC'de Deprem ve Yapı Güvenliği 2026: Alıcı için Ruhsat Rehberi
İnşaat ruhsatı, iskan ve yapı denetimi nasıl kontrol edilir; off-plan'da yapı güvenliği; Evlek ruhsat-OCR. Veri-temelli, korku pazarlaması yok.
Kuzey Kıbrıs'ta Ev Almak Ne Kadar? 2026 Harç ve Vergiler
Devir harcı sabit %9 (genel yabancı grubu), KDV %5 veya %10 (yeni inşaat ilk satış), dilimli damga vergisi, transformatör £1.500-3.000, komisyon %4 tavan. Toplam ek ~%15-20. Oranlar değişebilir; avukata danışın.
KKTC'de Emeklilik 2026: Almanlar İçin Taşınma, Maliyet ve Vergi
Auswandern koşulları, rezidans, özel sağlık sigortası, yaşam maliyeti ve alım nebenkosten (~%15-20). Almanca, native içerik.
Kuzey Kıbrıs Yabancı Mülk Kuralları 2026: Gerçekte Ne Değişti
11 Mayıs 2026 kararnamesi: %80 proje yabancı satış tavanı, %50 aynı parsel/uyruk kısıtı, 3 daire VEYA ≤1.338 m² arazili 1 konut VEYA ≤3.300 m² arazili 1 müstakil ev. Transfer harcı genel yabancı grubu için sabit %9 (aralık değil). Avukatla teyit edin.
KKTC'de Yabancı Mülk Edinme 2026: Yeni Kararname ve Alım Limitleri
11 Mayıs 2026 kararnamesi: %80 proje yabancı satış tavanı, %50 aynı parsel/uyruk kısıtı, en fazla 3 daire VEYA ≤1.338 m² arazili 1 konut VEYA ≤3.300 m² arazili 1 müstakil ev. PTP karar süresi için resmi hedef yok; onay sonrası harç 75 iş günü.
KKTC Ölçü Birimleri 2026: Evlek, Dönüm, Ayakkare ve m² Dönüşümü
Dönüm, evlek, ayakkare ve m² arasında dönüşüm: KKTC dönümü (1.337,8 m²) Türkiye dönümünden (1.000 m²) farklıdır. Tablo + tapuda ölçü okuma + dönüştürücü araç.
KKTC Kira Fiyatları 2026: Bölgelere Göre £ Rehberi
Girne, İskele, Lefkoşa ve Gazimağusa için 1+1/2+1 bölgesel kira aralıkları — Evlek'teki aktif GBP ilanlarından hesaplanan medyan, aylık güncel.
UK'den KKTC'ye Evcil Hayvan Taşıma 2026: 8-Adım Süreç
TRNC pet import 6+ ay planning. Rabies titre test + AHC + microchip + 1-yıl içinde aşı + Mersin via Türkiye routing veya Larnaca via Güney + cabin/cargo seçimi. Maliyet £400-1,500.
KKTC Mülk Sterling Bazlı Fiyatlama Pratiği 2026: UK Alıcı için
TRNC mülk Sterling-denominated, satıcı GBP cinsinden listeler ve alır. Avantaj: UK alıcı için 0 FX risk, Brexit/GBP volatility-immune. Dezavantaj: TL/USD ödemeli yan kalemler (vergi/utility) margin loss potansiyel.
UK Sürücü Belgesi KKTC Dönüşümü 2026: 6-Adım Süreç
6 ay sonrası TRNC mukim için zorunlu dönüşüm. Test gerekmez, göz testi + pasaport + UK ehliyet + ikamet izni + adres belgesi. £30-80 fee. Yıllık damga ilk yıl sonrası.
KKTC İngiliz Yaşamı: Kyrenia Retiree Corridor Günlük Rehber 2026
Kyrenia retiree corridor 4 mahalle (Karaoğlanoğlu / Lapta / Çatalköy / Esentepe) UK retiree konsantrasyon. £14-18K/yıl couple budget, BRS aktif topluluk, 18°C kış / 32°C yaz iklim ritmi, Mersin ferry erişimi.
UK Emekli için KKTC Banka ve FX 2026: Wise, Revolut, Yerel Hesap
TRNC mülk Sterling-denominated ama vergi/utility/lawyer fee TL veya USD margin 2-5% kayıp riski. Wise +Revolut + yerel KKTC banka 3-tier strateji. UK State Pension DWP transfer disiplin.
KKTC Sağlık Sistemi UK Emekli Rehberi: Özel Sigorta ve Sınır Ötesi 2026
S1 form TRNC'de YOK (Post #1). Üç katman: özel sigorta primary + sınır ötesi GeSY emergency + UK NHS visit access. Kyrenia retiree corridor 4 hastane karşılaştırma. Insurance policy seçim framework.
UK State Pension Uplift KKTC ve Güney Kıbrıs: Mekanizma 2026
gov.uk uplift list: RoC EU/EEA reciprocal ✓, TRNC bilateral pratik freeze. £241.30/hafta = £12,547.60/yıl Apr 2026, 20 yıl freeze 2046 reel £7,650 — compounded açık.
UK Emekli S1 Formu: KKTC ve Güney Kıbrıs Ayrımı 2026
NHSBSA: "Northern Cyprus is not covered by the UK's reciprocal healthcare agreement". Protocol 10 (2003 Accession Treaty) EU acquis askıda. Pre-relocation healthcare planning yapısal hata yapma.
KKTC Off-Plan Risk Skor Kartı: 5 Kriterli Değerlendirme 2026
Off-plan teslim 18 aya kadar gecikebilir. Geliştirici battığında peşinat kurtarma mekanizması yok — PTP öncesi 5 kriterle eleme yap, sonra sözleşme imzala.
KKTC Emlak Verisi Nasıl Okunur? 5 KPI Rehberi (2026)
5 KPI + mimari metafor + yaygın tuzak. "Medyan mi ortalama mı?" "£/m² vs toplam fiyat" "YoY + QoQ birlikte" "Net vs brüt getiri" "DOM = pazar nabzı". Rapor okuma disiplini.
Kanadalı Snowbird: Florida Yerine KKTC Kış İkametgâhı 2026
Florida kış maliyeti yıllık CAD $35-50K dönerken KKTC 6-ay yaşam + yatırım £12-18K. Tax-treaty yok, OAS yurt dışı kesintisi açıklamalı.