Blog
Konuya Göre Keşfet
Tüm Makaleler (103)
KKTC'de Mülk Sahibi Olmanın Yıllık Giderleri 2026: Vergi, Aidat, KIB-TEK
Belediye/emlak vergisi + site aidatı + KIB-TEK/su + sigorta — yaşam maliyeti değil, sahiplik gideri. Aralıklı; rakamlar değişebilir, doğrulayın.
Esentepe & Tatlısu Mülk Rehberi 2026
Esentepe ve Tatlısu sahil kuşağı: fiyat bağlamı, proje kontenjanı etkisi, yaşam ve görünüm. Girne'ye alternatif sakin bölgeler.
KKTC'de Konut Kredisi ve Ödeme Planları 2026: Finansman Rehberi
Banka kredisi sınırlı → geliştirici ödeme planı (peşinat + taksit). Off-plan ödeme riski ve kilometre taşı yapısı. Finansal tavsiye değildir.
Kuzey Kıbrıs vs Dubai Mülk 2026
Giriş fiyatı, getiri, tapu, oturum ve likidite ekseninde dengeli karşılaştırma. Kimin hangisini seçmesi mantıklı? Yatırım tavsiyesi değildir.
KKTC Bölgesel Kira Getirisi 2026: İskele, Girne, Mağusa Verisi
Brüt getiri = yıllık medyan kira ÷ medyan satış fiyatı; bölge başına canlı veriden, aylık güncel. Yetersiz örnekte "yetersiz veri". Yatırım tavsiyesi değildir.
Esentepe & Bahçeli Yatırım ve Yaşam Rehberi 2026: Fiyat ve Bölge Analizi
Girne sahil kuşağında Esentepe/Bahçeli: kimin için, fiyat aralıkları, proje kontenjanının bölgedeki etkisi, yaşam ve kira getirisi.
Kuzey Kıbrıs'ta Mülk Satmak 2026: Süreç, Vergi ve Takvim
Satıcı rehberi: koçan tipi, stopaj (bir kez ömür boyu %0 muafiyet, sonraki satışlarda vergi), likidite ve sunum. Oran için avukata danışın.
KKTC'de Deprem ve Yapı Güvenliği 2026: Alıcı için Ruhsat Rehberi
İnşaat ruhsatı, iskan ve yapı denetimi nasıl kontrol edilir; off-plan'da yapı güvenliği; Evlek ruhsat-OCR. Veri-temelli, korku pazarlaması yok.
Kuzey Kıbrıs'ta Ev Almak Ne Kadar? 2026 Harç ve Vergiler
yabancı alıcı 1. mülkte %4 (2. %5,5, 3. %6) (geçici oran, 5 Ocak 2027’ye kadar), KDV %5 veya %10 (yeni inşaat ilk satış), dilimli damga vergisi, transformatör £1.500-3.000, komisyon %4 tavan. Toplam ek ~%10-15. Oranlar değişebilir; avukata danışın.
KKTC'de Emeklilik 2026: Almanlar İçin Taşınma, Maliyet ve Vergi
Auswandern koşulları, rezidans, özel sağlık sigortası, yaşam maliyeti ve alım nebenkosten (~%15-20). Almanca, native içerik.
Kuzey Kıbrıs Yabancı Mülk Kuralları 2026: Gerçekte Ne Değişti
Güncel kararname (Ekim 2026’da aynı içerikle yeniden yayımlandı): %80 proje yabancı satış tavanı, %50 aynı parsel/uyruk kısıtı, 3 daire VEYA ≤1.338 m² arazili 1 konut VEYA ≤3.300 m² arazili 1 müstakil ev. Transfer harcı yabancı alıcı 1. mülkte %4 (2. %5,5, 3. %6) (geçici oran, 5 Ocak 2027’ye kadar). Avukatla teyit edin.
KKTC'de Yabancı Mülk Edinme 2026: Yeni Kararname ve Alım Limitleri
11 Mayıs 2026 kararnamesi: %80 proje yabancı satış tavanı, %50 aynı parsel/uyruk kısıtı, en fazla 3 daire VEYA ≤1.338 m² arazili 1 konut VEYA ≤3.300 m² arazili 1 müstakil ev. PTP karar süresi için resmi hedef yok; onay sonrası harç 75 iş günü.
KKTC Ölçü Birimleri 2026: Evlek, Dönüm, Ayakkare ve m² Dönüşümü
Dönüm, evlek, ayakkare ve m² arasında dönüşüm: KKTC dönümü (1.337,8 m²) Türkiye dönümünden (1.000 m²) farklıdır. Tablo + tapuda ölçü okuma + dönüştürücü araç.
KKTC Kira Fiyatları 2026: Bölgelere Göre £ Rehberi
Girne, İskele, Lefkoşa ve Gazimağusa için 1+1/2+1 bölgesel kira aralıkları — Evlek'teki aktif GBP ilanlarından hesaplanan medyan, aylık güncel.
UK'den KKTC'ye Evcil Hayvan Taşıma 2026: 8-Adım Süreç
TRNC pet import 6+ ay planning. Rabies titre test + AHC + microchip + 1-yıl içinde aşı + Mersin via Türkiye routing veya Larnaca via Güney + cabin/cargo seçimi. Maliyet £400-1,500.
KKTC Mülk Sterling Bazlı Fiyatlama Pratiği 2026: UK Alıcı için
TRNC mülk Sterling-denominated, satıcı GBP cinsinden listeler ve alır. Avantaj: UK alıcı için 0 FX risk, Brexit/GBP volatility-immune. Dezavantaj: TL/USD ödemeli yan kalemler (vergi/utility) margin loss potansiyel.
UK Sürücü Belgesi KKTC Dönüşümü 2026: 6-Adım Süreç
6 ay sonrası TRNC mukim için zorunlu dönüşüm. Test gerekmez, göz testi + pasaport + UK ehliyet + ikamet izni + adres belgesi. £30-80 fee. Yıllık damga ilk yıl sonrası.
KKTC İngiliz Yaşamı: Kyrenia Retiree Corridor Günlük Rehber 2026
Kyrenia retiree corridor 4 mahalle (Karaoğlanoğlu / Lapta / Çatalköy / Esentepe) UK retiree konsantrasyon. £14-18K/yıl couple budget, BRS aktif topluluk, 18°C kış / 32°C yaz iklim ritmi, Mersin ferry erişimi.