Blog
Konuya Göre Keşfet
Tüm Makaleler (91)
KKTC Semt Yaşam Kalitesi Skoru 2026 — 15 Semt, 7 Kriter
15 semt, 7 kriter, 0-100 skor. Sahil 2x ağırlıklı. En yüksek Karaoğlanoğlu 85+, en düşük Bafra 65-. Tam sıralama + profil + sonraki sürüm semt listesi.
KKTC Sahil Premium Raporu 2026 — Sahil vs İç Kesim £/m²
Karpaz sahil primi %127 (koruma altı sahil), İskele Bafra %63 (otel hattı), Girne-batı %46 (İngiliz expat). Güzelyurt %31 taban. 7 bölge sıralı + 4 mekanizma.
KKTC Prime Index — Q1 2026 Çeyreklik Fiyat Endeksi (6 Bölge)
İskele +%21.8 YoY (Long Beach off-plan), Girne +%15-17 (olgun premium), Karpaz +%20 (niş lüks). 5 çeyreklik fiyat trendi + segment kırılım + 3 senaryo projeksiyon.
Körfez Yatırımcısı için KKTC Lüks Emlak 2026
Esentepe golf coast £500K-1M villalar GCC alıcıların yeni gözdesi. Helal restoran, cami yakını, Arap koleji. CBE/SAMA çıkış kuralları içinde GBP transferi. Aynı gün video tur standart.
İngiliz Emekli Yurtdışı: KKTC vs İspanya vs Portekiz 2026
Spain NHR bitti (2024), Portugal NHR sonrası daraldı, KKTC sterling-bazlı yatırım + £900-1.500/ay yaşam + GBP kira. UK emekli için 2026 karar matrisi.
Emlak Bürosu Dijital Dönüşümü 2026: Operasyondan Müşteriye
AI açıklama 5 dilde 5 dakika, manuel 30. Günde 20 ilanlık büro yıllık ~2.000 saat (~1 tam zamanlı kişi) tasarruf eder. 90 günlük 5 aşamalı dijital geçiş planı + 12 ay £2K-4.5K yatırım tablosu + 7 yaygın tuzak.
KKTC Emlak Sektörü 2026: Emlakçı Pulse Raporu
Yatırımcı raporu çoktan yazıldı; emlakçı raporu yok. 11 Mayıs 2026 kararnamesi iş modelini sessizce değiştirdi. Komisyon nakit akışı (5 senaryo), 8 bölge, 7 KPI, 3 senaryo.
Evlek MCP Server: Yapay Zeka Asistanlarına KKTC Emlak Verisi
MCP üzerinden Evlek arama, fiyat endeksi, pazar özeti, şehir karşılaştırma, kira verimi, hukuki bilgi, semt önerisi ve ilan karşılaştırma araçlarını kaynak tarihli bağlamla sunar.
Kuzey Kıbrıs Yaşam Maliyeti 2026: Kapsamlı Expat Rehberi
£595-1.680/ay tek kişi bütçesi (İngiltere'den %40-55 ucuz), elektrik £30-80, market £200-350, 1+1 kira £300-900 — expat yaşam maliyeti tam rehberi.
Kuzey Kıbrıs Kira Gelir Vergisi: Ev Sahibi Rehberi 2026
KKTC'de kira geliri sabit %10 stopajla vergilendirilir — nihaidir ve gelir tutarından etkilenmez. Ev sahiplerini zorlayan oran değil, idari taraf.
Girne vs İskele: Kuzey Kıbrıs'ta Nereye Yatırım Yapmalı?
Girne %6-8 vs İskele %8-12 brüt kira getirisi, £K-90K vs £K-30K giriş, expat vs hızlı büyüme — iki bölgenin yatırım karşılaştırması.
KKTC'de Dijital Gocebe Olarak Yasam ve Emlak Rehberi
Uzaktan calisan profesyoneller icin KKTC'de £700-1.200/ay bütce, 50-100 Mbps fiber, 1+1 £350-800 kiraya uygun 4 bolge — dijital gocebe emlak rehberi.
Emlakçı Başlangıç Rehberi — 5 Dakikada İlan Ver
Profilinizi hazırlayın, güncel mesleki kayıtlarınızı sunun ve ilanınızı yayın öncesi incelemeye gönderin.
KKTC Rehberi: Resmi Kurumlar ve Acil Numaralar
50+ resmi kurum telefonu, 8 acil durum hattı, 5 şehir muhtarlık iletişimi, sağlık/ulaşım/belediye rehberi — yeni gelenler için komple KKTC iletişim listesi.
Kıbrıs Plajları Rehberi: En Güzel 15 Plaj (2026)
Sessiz koylardan su sporu merkezlerine, Kıbrıs'ın en iyi 15 plajı ve çevresindeki emlak fırsatları.
Türkiye ve KKTC Emlak Yatırımı Karşılaştırması (2026)
Türkiye %4-6 kira getirisi (TL) vs KKTC %7-12 (GBP), TR %25+ enflasyon vs KKTC %15-20 değer artışı — iki pazarın objektif karşılaştırma analizi.
İngiliz Villası Fix & Flip Rehberi
İngiliz kolonyal villa £80K-150K alım, £20K-40K yenileme, satışta £180K-300K — %40-80 fix & flip kar marjı ve 6 adım uygulama rehberi.
KKTC Uluslararası Okullar ve Emlak Rehberi
15+ uluslararası okul ($5K-25K/yıl), okul havzası içinde emlak %20-40 daha değerli, kriz dönemlerinde bile değer koruyor — aile + yatırım çifte stratejisi.