KKTC'de aylık kira bölgeye ve mevsime göre değişir. 1+1 daireler için aktif ilanlardan hesaplanan güncel medyan (17 Temmuz 2026): Girne yetersiz veri, İskele yetersiz veri, Lefkoşa yetersiz veri, Gazimağusa yetersiz veri. Aşağıdaki tablo 1+1 ve 2+1 için bölgesel medyan ve aralıkları gösterir; rakamlar her ay güncellenir.

Bölgelere göre kira tablosu (1+1 ve 2+1, £/ay)

Son güncelleme: 17 Temmuz 2026. Rakamlar Evlek'teki aktif GBP ilanlarından hesaplanan medyan ve (parantez içinde) aralıktır; placeholder ilanlar ve aykırı değerler dışlanır. Bir bölgede yeterli aktif ilan yoksa "yetersiz veri" gösterilir — tahmini rakam uydurulmaz.

Girne

Girne ve sahil kuşağı, expat yoğunluğu nedeniyle genelde en yüksek kira seviyesindedir. Güncel ilanları görmek için Girne kiralık ilanları sayfasına, bölge dinamikleri için Girne bölge rehberi yazısına bakabilirsiniz.

İskele / Long Beach

İskele ve Long Beach kuşağı, off-plan yoğunluğu ve kısa dönem talebiyle dalgalı bir kira piyasasıdır. Detay için İskele / Long Beach rehberi yazısını inceleyin.

Lefkoşa

Lefkoşa, başkent ve öğrenci nüfusu yoğun bir piyasadır; merkez ve üniversite çevresi semtleri farklı fiyat bantlarındadır. Lefkoşa kiralık ilanları ile güncel arzı görebilirsiniz.

Gazimağusa (Mağusa)

Gazimağusa, DAÜ öğrenci talebiyle şekillenen, Girne'ye kıyasla daha uygun bir bölgedir. Üniversite çevresi semtler (Tuzla, Çanakkale) genelde daha düşük kira sunar.

Neden kira £ (Sterlin) üzerinden?

KKTC emlak piyasasında kiralar yaygın olarak İngiliz Sterlini (£) üzerinden ilan edilir; TL, EUR ve USD karşılığı güncel kura göre değişir. Bu sayfadaki tüm rakamlar GBP'ye normalize edilmiştir, böylece bölgeler arası karşılaştırma tutarlı olur.

Kira + depozito + komisyon

Aylık kiraya ek olarak yıllık sözleşmelerde tipik olarak 1 ay depozito ve 1 ay komisyon gündeme gelebilir; tutarlar ilana ve pazarlığa göre değişir. Sözleşme ve iade koşulları için kira sözleşmesi rehberi ve depozito rehberi yazılarımıza, genel arka plan için KKTC kiralık ev rehberi sayfasına bakın.