KKTC'de Yabancı Mülk Sahipleri için Miras ve Vasiyet Rehberi
Tam vasiyet özgürlüğü
veya Milletler Topluluğu
Yasal mirasçılık uygulanır
sabit yasal paylar
Vasiyetsiz vefat
Vasiyetname Bırakmadan Vefat Ederseniz Ne Olur
Geçerli bir vasiyetname yoksa miras, yasal mirasçılara belirli sabit oranlarda paylaştırılır — bırakılan miktarın tamamı değil, yasada belirlenen sabit kesirlerdir.
KKTC mevzuatına göre, geçerli bir vasiyetname yoksa miras yasal mirasçılara belirli sabit oranlarda paylaştırılır — eşe ve çocuklara verilen paylar, bırakılan miktarın tamamı değil, yasada belirlenen sabit kesirlerdir. Evli olmayan partnerlerin, bu durumda mülk üzerinde otomatik hiçbir hakkı olmaz.
Süreç
Tereke (Probate) Süreci Nasıl İşler
Süreç “Tereke” (probate) davası olarak açılır ve geçerli bir yerel vasiyetname yoksa uzayabilir, maliyeti artabilir.
Süreç “Tereke” (probate) davası olarak açılır ve geçerli bir yerel vasiyetname yoksa uzayabilir, maliyeti artabilir. Yabancı bir vasiyetnamenin tanınması ve tereke sürecine dahil edilmesi ayrı bir hukuki prosedür gerektirir ve bu süreç yavaş ve masraflı olabilir.
İstisna
İngiliz Doğumlu Alıcılar için Özel İstisna
Kendisi veya babası İngiltere’de ya da herhangi bir İngiliz Milletler Topluluğu ülkesinde doğmuş kişiler, mallarını vasiyetle tamamen serbestçe dağıtma özgürlüğüne sahip.
KKTC miras hukukunda önemli bir ayrıcalık var: kendisi veya babası İngiltere’de ya da herhangi bir İngiliz Milletler Topluluğu ülkesinde doğmuş kişiler, vasiyetname yaparak tüm taşınır (para, kişisel eşya) ve taşınmaz (arazi, mülk) mallarını dilediği şekilde vasiyet etme özgürlüğüne sahip. KKTC vatandaşları ve bu istisnaya girmeyen diğer yabancı uyruklular için bu özgürlük yok — vasiyetle dağıtabilecekleri pay, ailede geride kalan kişilere (eş, çocuk, ebeveyn) göre yasada sınırlandırılmış. Bu, İngiliz alıcılar için pratik bir avantaj: doğru hazırlanmış bir TRNC vasiyetnamesiyle mülkü dilediğiniz kişiye bırakabilirsiniz. Diğer uyruklardan alıcılar için ise sınırlama var — tam olarak ne kadarının serbestçe vasiyet edilebileceği aile durumuna göre değişir ve bu hesaplama mutlaka bir avukatla teyit edilmeli.
Öneri
Neden Ayrı Bir TRNC Vasiyetnamesi Öneriliyor
Kendi ülkenizdeki vasiyetname, TRNC mahkemelerinde doğrudan işleme konmayabilir — sadece TRNC’deki mülkünüzü kapsayan ayrı bir yerel vasiyetname genellikle önerilir.
Kendi ülkenizde yaptığınız vasiyetname, orada geçerli olsa da, TRNC mahkemelerinde doğrudan işleme konmayabilir. Bu yüzden, kendi ülkenizdeki vasiyetnamenize ek olarak, sadece TRNC’deki mülkünüzü kapsayan, yerel mahkemede tescil edilmiş ayrı bir vasiyetname yaptırmak önerilir. İki vasiyetname birbiriyle çelişmeyecek şekilde hazırlanmalı.
Öne çıkanlar
Ayrı TRNC vasiyetnamesi yaptırın
Ev sahibi ülkenizdeki vasiyetname tek başına yeterli olmayabilir.
Evli olmayan partnerler korumasız
Vasiyetname olmadan, evli olmayan partnerin otomatik mirası yoktur.
UK doğumlular için tam özgürlük
İngiltere veya Milletler Topluluğu doğumlu kişiler mallarını serbestçe vasiyet edebilir.
| Kategori | Vasiyet özgürlüğü | Not |
|---|---|---|
| İngiltere/Milletler Topluluğu doğumlu | Tam | Tüm mal varlığını serbestçe vasiyet edebilir |
| KKTC vatandaşı | Sınırlı | Yasal pay aile durumuna göre belirlenir |
| Diğer yabancı uyruklu | Sınırlı | Avukatla teyit edilmeli |