Evlek MCP Server: Yapay Zeka Asistanlarına KKTC Emlak Verisi
2026-04-17 · 7 dk okuma
KKTC emlak piyasasını araştırırken yapay zeka asistanınıza soru sorduğunuzda cevaplar ancak doğru veri yüzeyine bağlanırsa değerli olur. Evlek MCP sunucusu, Claude, ChatGPT, Perplexity ve Cursor gibi MCP uyumlu istemcilere source-dated emlak verisi sunar.
MCP Nedir?
Model Context Protocol, Anthropic tarafından 2024'te duyurulan açık bir standart. AI asistanlarının dış sistemlere ve canlı verilere bağlanması için ortak bir köprü. Her platform kendi ChatGPT eklentisini ve Claude entegrasyonunu yazmak yerine tek bir sunucu yayınlıyor — herhangi bir MCP uyumlu AI bağlanıp kullanabiliyor.
Evlek tarafında güncel runtime v1.5.0: 16 tool, 8 resource ve 4 prompt aynı manifest kontratından yayınlanıyor. Bu sayılar public sayfa, llms feed ve discovery manifest arasında ayrı ayrı yazılmıyor.
Evlek MCP Ne Sunuyor?
AI asistanlarına KKTC emlak bağlamı veren 16 manifest tool:
search_listingsSearch live property listings on Evlek. Filter by city, type (sale/rent/daily), bedrooms, and price range. Returns up to 10 matching properties with title, price, location, and direct link.get_price_indexReturns the live Evlek Price Index: aggregated average, median, min, max prices per city and top districts. Based on all active listings on evlek.app. Useful for market analysis and investment decisions.get_market_overviewReturns a high-level market overview for Northern Cyprus property: average rents and sale prices by major city, rental yields, investment highlights, and key facts (taxes, foreign ownership rules).compare_citiesCompare 2-4 Northern Cyprus cities side-by-side with aggregated prices (avg, median, min, max), listing counts, and top districts. Useful for deciding between investment locations.get_yield_estimateCalculate estimated gross and net annual rental yield for a property given its purchase price and city. Returns breakeven years and comparison to city averages.get_legal_infoGeneral legal/procedural routing for Northern Cyprus property topics: title deed types (koçan), foreign purchase rules, taxes, residency context, and PTP (Permission to Purchase) process. Always recommend consulting a lawyer for specific cases.suggest_neighborhoodGiven a buyer persona (retiree, investor, student, family, digital_nomad, vacation) and optional budget/preferences, return 2-3 best-matched neighborhoods with rationale. Based on Evlek expert knowledge of KKTC regional characteristics.compare_propertiesCompare 2-4 active Evlek property listings side-by-side. Returns price, area, bedrooms, price-per-m², location for each, plus an automatic value insight (cheapest £/m², largest area, same-city grouping). Pass UUIDs from search_listings results.get_district_profileReturns a comprehensive profile for a single district: active listing counts (sale & rent), average/median prices, £/m², bedroom breakdown, estimated gross yield (rent/sale ratio), and matching buyer personas (retiree, investor, student, family, digital_nomad, vacation). Use after compare_cities narrows the city.assess_title_riskGiven a KKTC title-deed (koçan) type, return a neutral risk BAND, framing notes, and verification steps. General information only — every result carries a disclaimer and recommends an independent KKTC lawyer plus a Land Registry title check. Not legal advice.foreign_buyer_roadmapStep-by-step roadmap for a foreign national buying property in Northern Cyprus (KKTC), including the Permission to Purchase (PTP) process. General information only — confirm current rules with an independent KKTC lawyer. Not legal advice.student_housingGiven a Northern Cyprus university (resolved from the live Evlek roster), estimate student-rental monthly rent and academic-year (9-month) vs year-round (12-month) gross income/yield, with the city yield band and a link to nearby listings. Estimates only — not financial advice.payment_planConvert a Northern Cyprus property price across GBP/EUR/USD/TRY using live, date-stamped exchange rates (base GBP), and surface off-plan staged-payment risk warnings. General information only — confirm escrow, milestones and title transfer with an independent KKTC lawyer.get_listing_detailReturn a 360° profile of one active Evlek listing by UUID: title, description, price, location, size, amenities, features, cover image, per-photo captions and tags, and title-deed (koçan) type with its risk band. Contact details are intentionally omitted. Pass a UUID from search_listings.searchSearch live Northern Cyprus (KKTC/TRNC) property listings on Evlek with a free-text query (city, sale/rent, bedrooms). Returns matching listings as id/title/url for the fetch tool. Read-only; no contact details.fetchFetch the full detail of one Evlek listing by id (from search): title, description, GBP-normalized price, location, size, amenities. Read-only; contact details intentionally omitted.Nasıl Kullanılır?
Claude Desktop için yapılandırma dosyasını açın:
- macOS:
~/Library/Application Support/Claude/claude_desktop_config.json - Windows:
%APPDATA%\Claude\claude_desktop_config.json
En kolay yol — yerel proxy yok: Claude (claude.ai veya Desktop) → Settings → Connectors → "Add custom connector" ile şu URL'yi yapıştırın:
https://evlek.app/api/mcpYalnızca yerel köprü gerektiren eski kurulumlar için mcp-remote sürümünü 0.1.16+ değerine sabitleyin (CVE-2025-6514 — sabitlenmemiş sürüm çalıştırmayın):
{
"mcpServers": {
"evlek": {
"command": "npx",
"args": ["-y", "mcp-remote@0.1.16", "https://evlek.app/api/mcp"]
}
}
}Bağlantı sonrası yeni sohbette sağ alt araç ikonunda "evlek" görünür. Deneme sorusu: "İngiliz emekli çift için 200.000 GBP bütçe ile KKTC'de nereye yatırım yapmalıyız?"
Cursor, Perplexity ve diğer MCP uyumlu istemciler için detaylı rehber: evlek.app/mcp
KKTC İçin Neden Önemli?
AI çağında görünür olmak: AI arama ve ajan yanıtlarında görünür olmak, web sayfası kadar structured data, markdown twin, llms feed ve tool output tutarlılığına bağlı. PR3'te amaç tek bir güçlü cümle değil; aynı truth layer'ın her dağıtım yüzeyinde aynı cevabı vermesi.
Yabancı alıcıya erişim: İngiliz emekliler, Rus yatırımcılar ve Alman aileler için AI asistanları ana araştırma kanalı. Onların kullandığı Claude'da ve ChatGPT'de Evlek doğrudan cevap veriyor.
Güven ve güncel bilgi: AI'ın eğitim verisi ve web indeksleri gecikebilir. MCP üzerinden verilen cevaplarda bu yüzden source-dated veri, owner route ve legal/tax caveat'leri birlikte taşınır.
Güvenlik
OWASP MCP Top 10 rehberine uygun 7 katmanlı savunma:
- IP başına 60 istek/dakika + küresel 500 istek/dakika rate limit
- Zod şema doğrulama (her araç için input validation)
- Çıktı sanitizasyonu (prompt injection karşı)
- 5-10 dakikalık önbellek (veritabanı koruması)
- Supabase anon key + RLS (kullanıcı verisi erişim yok)
- 30 saniye hard timeout
- Sentry observability (her tool call breadcrumb)
Yol Haritası
Güncel runtime v1.5.0: 16 tool, 8 resource ve 4 prompt. Yeni private veya premium MCP yetenekleri ayrı ürün kararı olarak ele alınır; bu yazı public read-only kontratı anlatır.