KKTC'de mülk sahibine ikamet izni (Ekim 2026 kuralları)
Kural tablosu
Koçanlı mülk ve koçan çıkmadan satış sözleşmesiyle başvuru yollarının koşulları farklıdır.
Sözleşme Gelir ve Vergi Dairesi’nde pullanmış ve onaylı olmalı.
Gelir, kendi ülkenizden apostilli belge ya da yurt içi veya yurt dışı bir banka belgesiyle gösterilir.
| Durum | Değer | İkamet izni |
|---|---|---|
| Koçan başvuranın adına | Toplam £300.000+ | 10 yıl, gelir şartı yok |
| Koçan başvuranın adına | £300.000 altı | 5 yıl, gelir şartı yok |
| Pullu ve onaylı satış sözleşmesi (koçan yok) | £300.000+ | 5 yıl, gelir şartı yok |
| Pullu ve onaylı satış sözleşmesi (koçan yok) | £300.000 altı | 5 yıl, aylık en az 1 asgari ücret tutarında düzenli gelir belgesiyle |
Aile ve diğer süreler
Aile ikamet izni her seferde en fazla 10 yıl verilebilir.
Vizeyle veya vizesiz girişte en fazla 90 gün kalınır; uzatmalarla toplam 90 gün geçilemez. Mülk sahibine ikamet başvurusu için tapu veya pullu sözleşmeyle vize verilir.
90 günden uzun kalmak için ikamet izni gerekir.
Türkiye vatandaşları
Türkiye vatandaşları kimlikle girer. 90 günden uzun kalış için onlar da ikamet izni alır; bazı başvurularda kolaylıklar vardır.
Nereye, nasıl başvurulur?
Başvuru İçişleri Bakanlığı’na yapılır; ikamet işlemleri online sistem (GöçSis) üzerinden yürüyor.
Belge listesi ve harçlar değişebildiği için başvurmadan önce Muhaceret’ten güncel listeyi alın.
Bu kural ne zaman değişti?
Koçan, sözleşme ve giriş süresi kuralları üç ayrı tüzük değişikliğine dayanır.
2 Ekim 2026 (RG 193): koçanlı mülk için £300.000 eşiği ve 10/5 yıl.
5 Ekim 2026 (RG 194): pullu satış sözleşmesi yolu.
24 Ağustos 2026 (RG 154): vize ve 90 gün kuralı.