KKTC'de Depozito Rehberi — Haklarınız ve Dikkat Edilecekler

Depozito Nedir?

Kiralık ev tutarken ev sahibine ödenen güvence bedelidir. Evin tahliyesinde hasar yoksa geri ödenir. KKTC'de depozito hukuki olarak düzenlenmiştir ve kiracının haklarını korur.

Standart Depozito Miktarı

Sözleşme SüresiDepozito

|-----------------|----------|

6 ay1 aylık kira

1 yıl1-2 aylık kira

2+ yıl2 aylık kira

⚠️ Bazı ev sahipleri 3 aylık depozito isteyebilir — bu normalin üzerindedir. Pazarlık yapabilirsiniz.

Kiracının Hakları

Depozito geri alma hakkı — Sözleşme bittiğinde, ev hasarsız teslim edilirse depozito iade edilmelidir

Makbuz alın — Depozito ödemelerinizi mutlaka belgelendirin

Sözleşmede belirtin — Depozito miktarı ve iade koşulları sözleşmede açıkça yazmalıdır

Fotoğraf çekin — Taşınmadan önce ve sonra evin durumunu fotoğraflayın

Depozito Sorunları ve Çözümleri

"Depozitom iade edilmiyor"

Sözleşmeyi kontrol edin — iade koşulları ne diyor?

Tahliye fotoğraflarınızı gösterin

Tüketici Hakem Heyeti'ne başvurun

"Hasar var diyorlar"

Normal aşınma (boya solması, küçük çizikler) depozito kesintisi sebebi değildir

Ciddi hasar varsa (kırık cam, delik duvar) onarım maliyeti kesilir ama fatura isteyebilirsiniz

"Fazla depozito isteniyor"

2 aylık kiradan fazlası makul değildir

Yüksek talep dönemlerinde (Eylül) biraz daha yüksek olabilir

İade Süreci

Sözleşme bitiş tarihinde evi boşaltın

Temizlik yapın (profesyonel tercih edilir)

Anahtar teslimi yapın — tutanak düzenleyin

Depozito genelde 7-15 gün içinde iade edilir

İade edilmezse yazılı bildirim gönderin

5 Altın Kural

Her zaman sözleşme yapın — sözlü anlaşma yetersiz

Makbuz alın — depozito, kira ve tüm ödemeler için

Giriş/çıkış fotoğrafları — tarih damgalı olsun

Sözleşmeyi okuyun — Türkçe ve İngilizce aslını anlayın

Erken çıkış cezası — sözleşmede varsa dikkat edin

👉 Güvenli Kiralık İlanlar Bul